農(nóng)村個(gè)人租房協(xié)議書

農(nóng)村個(gè)人租房協(xié)議書?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其位于農(nóng)村的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體農(nóng)村地址]，該房屋具體位置描述為[詳細(xì)的房屋坐落方位及周邊標(biāo)志性建筑等]。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，其中包括[各個(gè)房間的具體面積情況，如臥室A面積為[X]平方米，客廳面積為[X]平方米等]。3.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為[土木結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋主體狀況良好，屋頂無(wú)漏水現(xiàn)象，墻面無(wú)明顯裂縫。屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如床[X]張、衣柜[X]個(gè)、沙發(fā)[X]套、電視[X]臺(tái)、冰箱[X]臺(tái)、洗衣機(jī)[X]臺(tái)等，并對(duì)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)等進(jìn)行簡(jiǎn)單描述，如電視為創(chuàng)維牌[尺寸]寸液晶電視]。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]等明確的用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給他人，應(yīng)提前[X]天通知乙方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方不得擅自提高租金。如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。如乙方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備造成損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料。4.甲方應(yīng)尊重乙方的居住/經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得干涉乙方的正常生活/經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.在租賃期間，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方應(yīng)保證新的房屋買受人繼續(xù)履行本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、擴(kuò)建或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方逾期繳納，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用金額的[X%]向相關(guān)部門或甲方支付違約金。因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保房屋安全使用。如出現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)損壞等重大問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修。3.對(duì)于房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，雙方應(yīng)做好記錄，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修房屋影響乙方使用、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備不修復(fù)或不賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)