養(yǎng)蠶大棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

養(yǎng)蠶大棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處用于養(yǎng)蠶的大棚（以下簡(jiǎn)稱"該大棚"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該大棚。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該大棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚位置：該養(yǎng)蠶大棚位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.大棚面積：該大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。大棚內(nèi)部空間寬敞，通風(fēng)良好，采光充足，配備有完善的養(yǎng)蠶設(shè)施，包括但不限于蠶架、通風(fēng)設(shè)備、溫濕度調(diào)控設(shè)備等，能夠滿足大規(guī)模養(yǎng)蠶的需求。3.大棚現(xiàn)狀：該大棚目前處于正常使用狀態(tài)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行良好。甲方保證所提供的關(guān)于大棚的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述的情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該養(yǎng)蠶大棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含大棚及所有附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及與該大棚相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成大棚相關(guān)手續(xù)的變更登記后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該大棚擁有合法的處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)告知該大棚的真實(shí)情況，包括但不限于大棚的歷史使用情況、存在的質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理與該大棚相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管該大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其現(xiàn)狀。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е麓笈锛案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或滅失，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。在乙方支付定金后，將該大棚及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并協(xié)助乙方進(jìn)行交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于大棚的鑰匙、設(shè)施設(shè)備的清單及使用說明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該養(yǎng)蠶大棚的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對(duì)該大棚進(jìn)行合理使用和經(jīng)營(yíng)管理，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定。在發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。接受該大棚及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，并承擔(dān)因使用該大棚而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。在使用該大棚過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如需對(duì)大棚進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理該養(yǎng)蠶大棚的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的各種文件和資料，確保手續(xù)順利辦理。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得該大棚的所有權(quán)或權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照銀行同期貸款利率支付利息。賠償乙方因甲方違約而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與