農(nóng)村建房避險(xiǎn)協(xié)議書

農(nóng)村建房避險(xiǎn)協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（避險(xiǎn)服務(wù)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在農(nóng)村建造房屋（以下簡稱"該房屋"），為確保建房過程中的安全，避免因建房活動引發(fā)的各類風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方建房避險(xiǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建房基本情況1.該房屋位于[具體農(nóng)村地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。2.房屋設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，設(shè)計(jì)用途為[居住、商用等具體用途]。（二）避險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方建房過程提供全面的避險(xiǎn)咨詢服務(wù)，包括但不限于對建房選址、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、附屬設(shè)施施工等各個環(huán)節(jié)進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評估，并提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范建議。2.乙方派遣專業(yè)技術(shù)人員定期到建房現(xiàn)場進(jìn)行巡查，對施工現(xiàn)場的安全狀況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并指出存在的安全隱患，監(jiān)督甲方采取有效的整改措施。3.根據(jù)建房施工進(jìn)度，乙方為甲方提供相關(guān)安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程、施工設(shè)備使用安全、個人防護(hù)用品佩戴等方面，提高甲方及施工人員的安全意識和避險(xiǎn)能力。4.在遇到惡劣天氣（如暴雨、大風(fēng)、雷電等）或其他可能影響建房安全的緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的避險(xiǎn)指導(dǎo)，協(xié)助甲方做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和應(yīng)急處置工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供避險(xiǎn)咨詢服務(wù)、現(xiàn)場巡查、安全培訓(xùn)及緊急避險(xiǎn)指導(dǎo)等。對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和改進(jìn)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與建房相關(guān)的所有信息，包括但不限于建房設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、施工人員情況等，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解建房情況，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估和提供服務(wù)。按照乙方提出的安全風(fēng)險(xiǎn)防范建議和整改要求，積極組織施工人員采取有效措施消除安全隱患，確保施工現(xiàn)場的安全。為乙方開展工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場、查閱相關(guān)施工資料等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)建房施工實(shí)際情況和安全風(fēng)險(xiǎn)狀況，調(diào)整避險(xiǎn)服務(wù)方案和措施，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的避險(xiǎn)服務(wù)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行避險(xiǎn)咨詢、現(xiàn)場巡查、安全培訓(xùn)、緊急避險(xiǎn)指導(dǎo)等各項(xiàng)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和建房相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方或施工人員存在違反安全規(guī)定的行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止并要求改正；對于重大安全隱患，應(yīng)立即通知甲方并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，同時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成首次現(xiàn)場巡查并提交巡查報(bào)告后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.房屋主體結(jié)構(gòu)完工后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.房屋竣工驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方未如實(shí)提供建房相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法準(zhǔn)確評估安全風(fēng)險(xiǎn)或提供有效服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方自行承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照乙方提出的安全風(fēng)險(xiǎn)防范建議和整改要求執(zhí)行，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并按照該部分費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或建房相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未及時(shí)履行現(xiàn)場巡查、安全培訓(xùn)、緊急避險(xiǎn)指導(dǎo)等義務(wù)，導(dǎo)致甲方或施工人員發(fā)生安全事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房屋竣工驗(yàn)收合格之日止。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的后合同義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等。（三）通知與送達(dá)本協(xié)議雙方之間的任何通知、文件或信息應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議首部所列的對方聯(lián)系地址。若一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。通知以專人送達(dá)、掛號信、特快專遞或傳真方式發(fā)送的，送達(dá)日期即為收件日期；以電子郵件方式發(fā)送的，電子郵件進(jìn)入對方指定的電子郵