修路臨時占地協(xié)議書

修路臨時占地協(xié)議書?甲方（占地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（土地權(quán)屬單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[修路項目名稱]需要，臨時占用乙方位于[土地詳細(xì)位置]的土地，面積為[X]平方米。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方臨時占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地范圍及用途1.占地范圍：甲方臨時占用的土地位于[土地詳細(xì)位置]，四至界限為：東至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]。（可附圖說明）2.用途：該土地僅用于[修路項目名稱]的施工建設(shè)，包括材料堆放、機械設(shè)備停放、施工便道鋪設(shè)等與修路施工相關(guān)的活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變土地用途。二、占地期限1.本協(xié)議約定的占地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計[X]天。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦蘼讽椖繜o法按時完工，致使占地期限需要延長的，甲方應(yīng)在占地期限屆滿前[X]天書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后，可適當(dāng)延長占地期限，但延長時間不得超過[X]天。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在占地期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用乙方的土地。對于乙方在協(xié)議履行過程中提出的合理要求，甲方有權(quán)進行協(xié)商，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變用途或從事其他違法違規(guī)活動。甲方應(yīng)在占地期限屆滿后，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)及時清理場地，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還給乙方。清理工作包括但不限于拆除臨時建筑物、移除機械設(shè)備、平整土地等，確保土地恢復(fù)到占地前的狀態(tài)。甲方應(yīng)采取必要的措施保護土地及地上附著物，如因甲方原因造成土地或地上附著物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在占地期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)做好安全防護工作，確保施工活動不對周邊環(huán)境和人員造成安全隱患。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，依法繳納與臨時占地相關(guān)的各項稅費。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，并監(jiān)督甲方的使用行為。在占地期限內(nèi)，乙方有權(quán)獲得甲方按照本協(xié)議約定支付的占地補償費用。若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)保證其對所提供的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)因土地權(quán)屬問題給甲方造成的一切損失。在占地期限內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與臨時占地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并配合甲方與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作。乙方應(yīng)允許甲方在占地范圍內(nèi)進行必要的施工活動，但不得干擾甲方的正常施工秩序。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得擅自終止協(xié)議或提前收回土地。如因特殊原因確需提前收回土地的，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并承擔(dān)因提前收回土地給甲方造成的損失。四、占地補償費用及支付方式1.占地補償費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的占地補償費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括土地臨時占用費、地上附著物補償費等與臨時占地相關(guān)的所有費用。占地補償費用的計算依據(jù)為：根據(jù)當(dāng)?shù)赝愅恋氐呐R時占用市場價格，并結(jié)合本項目的實際情況，經(jīng)雙方共同評估確定。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付占地補償費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在占地期限屆滿前[X]天，甲方向乙方支付剩余的占地補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆占地補償費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀，同時甲方應(yīng)按照占地補償費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付占地補償費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的占地補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的其他損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)清理場地，恢復(fù)土地原狀，乙方有權(quán)自行組織清理，清理費用由甲方承擔(dān)。甲方還應(yīng)按照占地補償費用的[X]%向乙方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或干擾甲方正常施工秩序，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若乙方擅自終止協(xié)議或提前收回土地，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的占地補償費用，并承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定