2025裝修公寓合同模板

2025裝修公寓合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方裝修其位于（地址）的公寓事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：（公寓名稱或編號）1.2工程地址：1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和要求，對上述公寓進(jìn)行裝修，具體包括但不限于以下內(nèi)容：墻面、地面、天花板的demolishing（拆卸）及renovation（翻新）；水電管線的安裝與改造；衛(wèi)生間、廚房的設(shè)備安裝及防水工程；門窗更換及安裝；室內(nèi)門、埡口、踢腳線等部位的裝飾工程；其他經(jīng)雙方確認(rèn)的裝修項目。1.4工程范圍：甲方委托乙方裝修的面積為平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延情形：因不可抗力、甲方變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容、甲方未能按約定提供材料或支付款項、第三方原因（如政府部門要求停工）等因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第三條合同價款與支付方式3.1合同總價款：元（大寫：）3.2價格包含內(nèi)容：材料費：包括裝修所用的材料費用；人工費：包括乙方提供的人工勞務(wù)費用；機(jī)械費：包括施工所需的機(jī)械設(shè)備租賃費用；管理費：包括乙方的項目管理費用；其他費用：包括設(shè)計、圖紙、垃圾清運等費用。3.3價格不含內(nèi)容：甲方提供的材料及設(shè)備費用；政府規(guī)定應(yīng)由甲方繳納的稅費及其他費用。3.4支付方式：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%作為定金，計人民幣元；工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付合同總價款的%，計人民幣元；工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的%，計人民幣元；余款%作為質(zhì)保金，計人民幣元，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。3.5付款時間：如遇特殊情況，甲方需提前付款或乙方提出合理理由需延遲付款時，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條材料與施工標(biāo)準(zhǔn)4.1材料要求：乙方承諾使用的裝修材料均為符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。如甲方有特殊要求，需提前以書面形式通知乙方，并由雙方確認(rèn)材料的品牌、規(guī)格及價格。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的裝修工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）；《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）；其他相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3材料的驗收：乙方在進(jìn)場施工前，應(yīng)向甲方提供擬使用的材料樣品及合格證明，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合約定的材料，有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第五條工程驗收與保修5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，雙方應(yīng)按照施工圖紙、合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)共同進(jìn)行驗收。驗收不合格的部分，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改完畢，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。5.2驗收程序：竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行初步驗收；初步驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收單》；若初步驗收不合格，雙方應(yīng)明確整改內(nèi)容及限期，直至驗收合格。5.3質(zhì)保期：自工程驗收合格之日起，乙方對施工質(zhì)量提供年的免費保修服務(wù)。期間，因乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費修復(fù)。5.4例外情況：因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但可提供有償維修服務(wù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)按時支付合同約定的款項；提供施工所需的水源、電源及場地；有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，并提出合理建議；有權(quán)要求乙方更換不符合約定的施工人員；有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的不當(dāng)行為提出書面整改要求。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)按時完成工程，并保證質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，做好安全防護(hù)措施；保護(hù)施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境，避免對甲方及他人造成干擾或損害；有權(quán)要求甲方按時支付合同款，若甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工；負(fù)責(zé)施工垃圾的清理，并在竣工后日內(nèi)將垃圾清運出場。第七條變更與解除7.1設(shè)計變更：在施工過程中，甲方如需對設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)調(diào)整。7.2單方面解除權(quán)：如乙方在施工過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；如甲方未按約定支付合同款，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。7.3協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并簽署書面解除協(xié)議，約定雙方權(quán)利義務(wù)的終止及違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金；未按約定提供施工條件或材料，導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用；無故解除合同的，應(yīng)賠償乙方已完工程的損失，并支付合同總價款的%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任：逾期竣工的，每逾期一日，按合同總價款的‰支付違約金；施工質(zhì)量不符合約定的，在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，否則承擔(dān)相應(yīng)損失；無故解除合同的，應(yīng)退還甲方已支付的款項，并支付合同總價款的%作為違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方