2025豪華公寓庭院裝修合同要點解析

2025豪華公寓庭院裝修合同要點解析合同編號：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行豪華公寓庭院裝修工程事宜達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：2025豪華公寓庭院裝修工程1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：乙方負責(zé)甲方委托的庭院整體裝修及配套設(shè)施改造，具體包括但不限于庭院設(shè)計、地面鋪裝、景觀綠化、照明系統(tǒng)、水景工程、座椅、雕塑、圍欄等（詳見附件《裝修工程設(shè)計圖紙》）。1.4工期要求：本工程自年月日開工，至年月日竣工，總工期為天。1.5質(zhì)量標準：執(zhí)行國家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程質(zhì)量標準，滿足甲方設(shè)計要求及本合同約定的標準。第二條承包范圍2.1乙方負責(zé)本工程的設(shè)計、施工及材料供應(yīng)，具體范圍以雙方確認的設(shè)計方案和施工圖紙為準。2.2乙方應(yīng)確保所選用的材料、設(shè)備及施工工藝符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并經(jīng)甲方書面認可。2.3乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的管理、安全及環(huán)境保護工作，確保施工過程不影響相鄰區(qū)域的正常生活秩序。第三條合同價款與付款方式3.1合同價款：本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整），包含設(shè)計費、材料費、人工費、施工費及相關(guān)稅費等。3.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%作為預(yù)付款，即人民幣元。第二期付款：工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元。第三期付款：工程竣工并通過驗收后，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元。質(zhì)保金：合同總價的%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收之日起滿年后無質(zhì)量問題一次性支付。3.3付款時間：甲方應(yīng)按約定時間支付款項，逾期支付的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任：按時提供施工場地及必要資料，確保乙方能順利進場施工。按合同約定支付工程款項，不得無故拖延或拒付。審核并確認乙方提交的設(shè)計方案、施工圖紙及工程進度報告。4.2乙方責(zé)任：按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程設(shè)計與施工，確保工程符合國家及地方相關(guān)規(guī)范要求。選用符合環(huán)保要求及甲方認可的材料，提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。負責(zé)施工期間的安全管理，采取必要措施防止施工過程中發(fā)生意外事故。保護施工現(xiàn)場周邊環(huán)境，避免對相鄰區(qū)域造成不必要的干擾。第五條工程驗收與保修5.1驗收標準：工程質(zhì)量符合設(shè)計圖紙、雙方確認的設(shè)計方案及國家相關(guān)質(zhì)量標準。材料、設(shè)備及施工工藝經(jīng)甲方書面認可。工程具備正常使用功能，庭院整體美觀性符合甲方要求。5.2驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行整改，整改完成后重新組織驗收。5.3保修條款：本工程自竣工驗收之日起，乙方提供年的免費保修服務(wù)，保修范圍包括因施工質(zhì)量導(dǎo)致的材料、設(shè)備及工藝問題。保修期間，乙方應(yīng)按甲方要求及時處理保修事項，不得無故拖延或拒絕。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，按應(yīng)付款項的‰向乙方支付違約金。無故變更或解除合同，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。6.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總價的‰向甲方支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定標準或設(shè)計要求，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換材料，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方擅自使用不符合約定的材料或工藝，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付款項并賠償損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章