2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同協(xié)議書(shū)

2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同協(xié)議書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，乙方有意承租甲方所有的租賃物，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及其權(quán)屬1.1甲方出租的租賃物位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該租賃物”），具體面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。1.2該租賃物的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證對(duì)該租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證該租賃物在本合同簽訂時(shí)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該租賃物的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。3.2租金支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付），乙方應(yīng)于每月（季/年）日前支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：第四條押金4.1為保證乙方履行本合同的義務(wù)，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息同上。4.3租賃期屆滿(mǎn)且乙方無(wú)任何違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該租賃物及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損害租賃物或其結(jié)構(gòu)的行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或恢復(fù)原狀。5.2乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)繳納該租賃物產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒗M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)該租賃物的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)租賃物或附屬設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及法律法規(guī)。6.1.3甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修通知后及時(shí)處理。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法使用該租賃物，并享有對(duì)該租賃物的自主支配權(quán)。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)履行維修義務(wù)。6.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或處分租賃物及其附屬設(shè)施。第七條合同的變更與解除7.1雙方協(xié)商一致，可書(shū)面協(xié)議解除本合同。7.2有下列情形之一，甲方可單方面解除合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任：7.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，仍逾期未支付的；7.2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途的；7.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或處分租賃物及其附屬設(shè)施的；7.2.4乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)的。7.3有下列情形之一，乙方可單方面解除合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任：7.3.1甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，且經(jīng)乙方書(shū)面通知后，仍未及時(shí)修復(fù)的；7.3.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)的；7.3.3由于不可抗力原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，且雙方未能達(dá)成變更協(xié)議的。7.4任何一方解除合同，需提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金，直至付清為止。8.2任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方需賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽字蓋章部分，略）甲方（簽字/蓋章）：日期：年月