2025年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本下載

2025年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本下載合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村簽訂：甲方（土地承包方）：名稱（或姓名）：地址：身份（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：乙方（土地受讓方）：名稱（或姓名）：地址：身份（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：鑒于甲方依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并經(jīng)發(fā)包方同意，乙方有意通過有償方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地流轉(zhuǎn)的基本情況土地面積：流轉(zhuǎn)土地面積為畝（大寫：畝）。具體面積以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書記載或雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。土地位置：該土地位于省市縣鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村組，四至范圍為：東至，南至，西至，北至。土地用途：乙方流轉(zhuǎn)土地后，應(yīng)按照約定的用途使用土地，主要用于（如：種植、養(yǎng)殖、觀光農(nóng)業(yè)等）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。流轉(zhuǎn)方式：乙方通過有償方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，具體方式為（如：轉(zhuǎn)包、出租、入股、轉(zhuǎn)讓等）。第二條土地流轉(zhuǎn)的期限流轉(zhuǎn)期限：雙方約定土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)簽條款：土地流轉(zhuǎn)期滿后，若雙方愿意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，可另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。提前終止：若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商提前終止合同，互不負(fù)違約責(zé)任。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方每畝土地每年支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣元，總計(jì)元（大寫：元整）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)按下列方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：（1）一次性支付：年月日前一次性支付全部費(fèi)用；（2）分期支付：年月日前支付第一期費(fèi)用元，年月日前支付第二期費(fèi)用元，以此類推。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。支付方式：乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：（1）收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地；（3）在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；（4）不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。義務(wù)：（1）確保流轉(zhuǎn)土地的合法性及權(quán)屬清晰，不得設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；（2）協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的批準(zhǔn)、登記手續(xù)；（3）不得無(wú)故終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約。乙方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：（1）按照約定的用途使用土地，并獲得相應(yīng)的收益；（2）在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，可以依法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或出租土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需提前通知甲方并征得同意；（3）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，若發(fā)生征地補(bǔ)償，乙方有權(quán)獲得地上附著物及相關(guān)收益。義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）合理使用土地，不得造成土地荒蕪或破壞土地耕作層；（3）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途；（4）若土地被征收或征用，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條土地流轉(zhuǎn)的條件合法經(jīng)營(yíng)：乙方在土地流轉(zhuǎn)期間應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。土地保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，不得導(dǎo)致土地永久性損害。若因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p，甲方有權(quán)要求賠償。自然災(zāi)害處理：若因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法使用，雙方協(xié)商解決，互不負(fù)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)包限制：乙方轉(zhuǎn)包土地時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)包方符合國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)村土地政策。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方擅自終止合同或無(wú)故干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，需賠償乙方遭受的損失；（2）若甲方未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金；（2）若乙方擅自改變土地用途或造成土地荒蕪，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償相應(yīng)損失。其他違約情形：雙方可另行約定違約責(zé)任，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第七條合同的變更與解除合同變更：雙方協(xié)商一致可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：（1）雙方協(xié)商一致可解除合同；（2）若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或報(bào)相關(guān)部門。補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，因本合同引起的任何爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律并接受中國(guó)司法管轄。聯(lián)絡(luò)方式：雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)絡(luò)方式真實(shí)有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。甲方（簽字或蓋章）：簽字人：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽字人：日期：年月日見證方（如有）