住宅裝修施工協(xié)議書VIP

住宅裝修施工協(xié)議書?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其住宅進行裝修施工，乙方具備相關(guān)裝修施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住宅裝修施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[詳細地址]2.工程內(nèi)容及要求：甲方住宅的室內(nèi)裝修工程，具體包括但不限于拆除工程、水電改造工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，詳細裝修項目及施工要求見本協(xié)議附件《裝修工程預(yù)算清單及施工要求》（以下簡稱"附件"）。乙方應(yīng)按照附件中約定的裝修風(fēng)格、材料品牌、規(guī)格型號及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)裝修質(zhì)量驗收規(guī)范要求。3.工程期限：本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因甲方提出變更設(shè)計或增加工程項目；因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）；因甲方未按協(xié)議約定按時支付工程款；因乙方以外的其他原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行。乙方應(yīng)在上述預(yù)計工期內(nèi)完成全部裝修工程，并向甲方交付經(jīng)驗收合格的房屋。若乙方未能按時完工，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議；有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及附件的約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度；有權(quán)在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他違約行為時，要求乙方及時整改或采取補救措施；有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對乙方提交的工程進度報告、工程款支付申請等進行審核，并按照約定支付工程款。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相應(yīng)費用；按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款；協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工順利進行；在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ添椖?，?yīng)及時與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，同時按照變更后的工程款支付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款；有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件；在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意；按照本協(xié)議約定完成裝修工程后，有權(quán)要求甲方按照約定進行驗收，并支付剩余工程款。2.義務(wù)：具備合法有效的裝修施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件；嚴(yán)格按照本協(xié)議及附件的約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)裝修質(zhì)量驗收規(guī)范要求；制定詳細的施工計劃和施工方案，并提交給甲方審核；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響；定期向甲方提交工程進度報告，及時匯報工程進展情況；在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清；按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，對本工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費負(fù)責(zé)維修或更換；如因甲方使用不當(dāng)或其他非乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。三、工程款支付方式1.本協(xié)議約定工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，除本協(xié)議約定的變更項目外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；泥瓦工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；木工工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；油漆工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提交書面的工程款支付申請報告，并附上相應(yīng)的工程進度報告、質(zhì)量驗收報告等資料。甲方應(yīng)在收到乙方支付申請報告及相關(guān)資料后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，如審核通過，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付工程款；如審核不通過，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)書面通知乙方原因，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時進行整改或補充資料，直至審核通過。四、材料供應(yīng)1.由乙方負(fù)責(zé)采購的材料：乙方應(yīng)按照附件中約定的材料品牌、規(guī)格型號進行采購，確保材料質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方采購的材料應(yīng)具有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件，并在材料進場時及時通知甲方進行驗收。甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。2.由甲方負(fù)責(zé)采購的材料：如甲方負(fù)責(zé)采購部分材料，甲方應(yīng)按照本協(xié)議及附件約定的時間和要求將材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場。甲方供應(yīng)的材料到達施工現(xiàn)場后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對材料進行驗收、保管，并按照施工進度合理使用。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)損失。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，同時應(yīng)滿足本協(xié)議及附件約定的裝修風(fēng)格、材料品牌、規(guī)格型號及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保每道工序質(zhì)量合格。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行整改。2.驗收程序：各分項工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行分項驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署分項工程驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方意見及時進行整改，直至驗收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)包括對工程質(zhì)量、工程進度、工程資料等方面的檢查。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收合格報告，同時乙方應(yīng)向甲方交付鑰匙及相關(guān)工程資料；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方意見及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工程逾期交付，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付工程款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定工程款總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ添椖?，而甲方未及時與乙方協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議，或未按照變更后的工程款支付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議及附件的約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量符合要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對工程承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)拒絕維修或拖延維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__