個(gè)人墳地占地協(xié)議書VIP

個(gè)人墳地占地協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處墳地，乙方希望取得該墳地的相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方占用甲方墳地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墳地位置：該墳地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。（可附上墳地位置的附圖）2.墳地現(xiàn)狀：目前墳地內(nèi)已有[具體墳?zāi)箶?shù)量及相關(guān)情況]，且周邊配套設(shè)施（如有）狀況為[詳細(xì)說明]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的費(fèi)用。對(duì)墳地?fù)碛泻戏?quán)益，確保本協(xié)議簽訂后乙方能夠按照約定使用墳地。2.義務(wù)保證對(duì)該墳地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。向乙方提供墳地的相關(guān)情況說明，包括但不限于墳地歷史、現(xiàn)狀等信息。協(xié)助乙方辦理與墳地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），確保乙方能夠順利使用墳地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和用途使用墳地。在使用墳地過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付占地費(fèi)用。嚴(yán)格按照約定的用途使用墳地，不得擅自改變墳地的使用性質(zhì)或用途。負(fù)責(zé)墳地的日常維護(hù)和管理，保持墳地的整潔和安全，不得在墳地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。尊重墳地周邊的風(fēng)俗習(xí)慣和相鄰關(guān)系，不得因墳地使用引發(fā)與周邊居民的糾紛。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用金額乙方應(yīng)向甲方支付墳地占地費(fèi)用共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；剩余費(fèi)用應(yīng)在[具體日期]前一次性支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后出具收款憑證。四、使用期限乙方對(duì)該墳地的使用期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。使用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，并重新協(xié)商簽訂協(xié)議。五、墳地維護(hù)與管理1.乙方負(fù)責(zé)墳地的日常維護(hù)，包括但不限于除草、修繕墓碑等。維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣和相關(guān)規(guī)定。如因乙方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致墳地?fù)p壞或影響周邊環(huán)境的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用。2.在墳地使用期間，如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致墳地受損，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)事宜，費(fèi)用分擔(dān)按照公平合理的原則確定。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的墳地維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如乙方違反維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)采取必要措施進(jìn)行維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、墳地周邊環(huán)境及相鄰關(guān)系1.乙方應(yīng)妥善處理墳地周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或雜物，保持周邊環(huán)境整潔。2.在墳地使用過程中，乙方應(yīng)尊重相鄰?fù)恋厮姓呋蚴褂谜叩臋?quán)益，不得因墳地使用對(duì)相鄰方造成妨礙或損害。如因乙方原因引發(fā)相鄰糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善解決糾紛，消除對(duì)甲方及相鄰方造成的不利影響。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與相鄰方的關(guān)系，提供必要的溝通和協(xié)調(diào)支持。七、違約及爭議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證墳地權(quán)屬清晰或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常使用墳地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墳地使用權(quán)，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變墳地用途或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墳地使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)墳地原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照約定對(duì)墳地進(jìn)行維護(hù)管理，經(jīng)甲方通知后仍未整改的，甲方有權(quán)代為維護(hù)管理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)支付該費(fèi)用，每逾期一日，按照費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給墳地或周邊環(huán)境造成嚴(yán)重?fù)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)和賠償責(zé)任。（二）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于墳