公路占地賠償協(xié)議書(shū)

公路占地賠償協(xié)議書(shū)?甲方（占地單位）：名稱：[甲方單位名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被占地方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[公路名稱]建設(shè)需要，需占用乙方位于[具體土地位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就公路占地賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地情況說(shuō)明1.占地位置：乙方被占用土地位于[具體土地位置]，四至為東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。該土地面積為[X]平方米，以[土地測(cè)量方式及測(cè)量機(jī)構(gòu)]測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。2.土地用途：乙方該土地原用于[土地用途說(shuō)明]，如[耕種農(nóng)作物名稱]種植、[養(yǎng)殖種類(lèi)]養(yǎng)殖等。3.地上附著物：乙方在該土地上擁有以下地上附著物，具體情況如下：建筑物：[建筑物名稱及詳細(xì)情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、建成時(shí)間等]構(gòu)筑物：[構(gòu)筑物名稱及詳細(xì)情況，如圍墻、水井等]青苗及其他附著物：[青苗種類(lèi)、數(shù)量，其他附著物詳細(xì)情況]二、賠償標(biāo)準(zhǔn)及金額1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用按照被占用土地前三年平均年產(chǎn)值的[X]倍計(jì)算，其中前三年平均年產(chǎn)值為每畝[X]元，土地面積為[X]畝。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：因公路建設(shè)占用乙方土地，導(dǎo)致乙方需要安置，甲方應(yīng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的[X]倍。乙方家庭需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為[X]人。3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：建筑物補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付建筑物補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元。該費(fèi)用按照建筑物的重置成本結(jié)合成新率計(jì)算，由[專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為建筑物重置成本價(jià)為人民幣[X]元，成新率為[X]%。構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)：構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，其中圍墻補(bǔ)償費(fèi)為[X]元，水井補(bǔ)償費(fèi)為[X]元，其他構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)為[X]元。各項(xiàng)構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)按照其實(shí)際價(jià)值和損壞程度協(xié)商確定。青苗及其他附著物補(bǔ)償費(fèi)：青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元，按照青苗的品種、數(shù)量和當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。其他附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，包括[詳細(xì)列舉其他附著物并說(shuō)明補(bǔ)償金額]。4.賠償總金額：甲方應(yīng)向乙方支付的公路占地賠償總金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。2.在乙方完成土地交付及地上附著物清理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付被占用土地及清理地上附著物。對(duì)乙方交付的土地及地上附著物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合協(xié)議約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)和金額，按時(shí)足額向乙方支付賠償款。負(fù)責(zé)辦理公路占地相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。在占用乙方土地過(guò)程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對(duì)乙方土地及周邊環(huán)境的影響。如因甲方原因造成乙方土地或地上附著物額外損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的土地及地上附著物賠償款。對(duì)甲方支付的賠償款金額及支付方式有異議時(shí)，有權(quán)提出協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將被占用土地交付給甲方，并清理地上附著物。交付的土地應(yīng)保持原狀，不得有遺留的建筑物、構(gòu)筑物、青苗及其他雜物。協(xié)助甲方辦理公路占地相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、土地交付與地上附著物清理1.土地交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將被占用土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.地上附著物清理要求：乙方應(yīng)在土地交付前，自行清理地上附著物。清理工作應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。清理后的土地應(yīng)平整，達(dá)到甲方施工要求。3.地上附著物清理期限：乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成地上附著物清理工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地或清理地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。4.若乙方交付的土地存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用該土地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛并消除瑕疵。如因糾紛或瑕疵給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償款直至糾紛解決或瑕疵消除。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一