倉庫租賃意向協(xié)議書

倉庫租賃意向協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃倉庫的意向，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置甲方擬出租的倉庫位于[詳細(xì)地址]，倉庫建筑面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米。倉庫內(nèi)部空間寬敞，地面平整，具備良好的通風(fēng)和采光條件。2.倉庫設(shè)施倉庫配備有獨(dú)立的裝卸平臺(tái)，方便貨物的裝卸和運(yùn)輸。安裝有消防設(shè)施，包括滅火器、消火栓等，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。電力供應(yīng)充足，配備有[X]千瓦的電力容量，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的用電需求。倉庫內(nèi)設(shè)有排水系統(tǒng)，確保在雨天或進(jìn)行清潔作業(yè)時(shí)，地面不會(huì)積水。3.倉庫用途該倉庫僅用于乙方存放[具體貨物名稱]及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限初步擬定為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂正式租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)第一年租金為人民幣[X]元/月，年租金總額為人民幣[X]元。從第二年起，租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在本意向協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本意向協(xié)議約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)倉庫進(jìn)行定期檢查，以確保倉庫的安全和正常使用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變倉庫用途、損壞倉庫設(shè)施或拖欠租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保倉庫符合本意向協(xié)議約定的交付條件，并在租賃期限開始前將倉庫交付給乙方使用。甲方負(fù)責(zé)倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修，確保倉庫的安全性。對(duì)于因不可抗力或乙方使用不當(dāng)造成的倉庫損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，但維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)倉庫的正常使用，不得干擾乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本意向協(xié)議約定使用倉庫。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要對(duì)倉庫內(nèi)部進(jìn)行合理裝修和布局，但裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。如甲方未按照本意向協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用倉庫的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或減免相應(yīng)租金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本意向協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用倉庫及倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫用途、損壞倉庫設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將倉庫交還甲方，并保證倉庫及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本意向協(xié)議約定按時(shí)交付倉庫或擅自提前收回倉庫，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本意向協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變倉庫用途、損壞倉庫設(shè)施或違反本意向協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求乙方按照倉庫年租金的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤疽庀騾f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本意向協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本意向協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向協(xié)議僅為雙方就倉庫租賃事宜達(dá)成的初步意向，具體租賃條款以雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。2.本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本意