公共占地合同協(xié)議書

公共占地合同協(xié)議書?甲方（占地提供方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（占地使用方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[公共占地具體位置及范圍詳細(xì)描述]的公共占地，乙方因[占地使用目的詳細(xì)說明]需要使用該公共占地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公共占地位置及范圍甲方提供的公共占地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。占地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.占地用途乙方使用該公共占地的用途為[詳細(xì)用途說明，例如建設(shè)臨時停車場、開展公益活動場地等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變占地用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對公共占地的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)按照本合同約定收取占地使用費(fèi)用。2.義務(wù)保證其對提供的公共占地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在合同期內(nèi)能夠正常使用該占地，不受第三方干涉。負(fù)責(zé)提供與公共占地使用相關(guān)的必要協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)（如有需要）。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付公共占地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)，按照約定的用途合法使用公共占地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用公共占地，不得擅自改變用途或超出約定范圍使用。承擔(dān)因使用公共占地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等（如有）。在使用公共占地期間，負(fù)責(zé)對占地進(jìn)行合理維護(hù)，不得損壞公共占地及周邊的公共設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公共占地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用。在合同期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理場地，恢復(fù)原狀，并將公共占地交還甲方。三、占地使用費(fèi)用及支付方式1.占地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的占地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為固定價格，不因市場因素等任何原因進(jìn)行調(diào)整，但經(jīng)雙方協(xié)商一致的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的占地使用費(fèi)用。此后，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前，向甲方支付下一年度的占地使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)在合同期滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付公共占地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公共占地，甲方應(yīng)按照占地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用公共占地或擅自改變占地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照占地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付占地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將公共占地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照占地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在合同期滿或提前解除合同后，未按照甲方要求及時清理場地、恢復(fù)原狀并交還公共占地，每逾期一日，應(yīng)按照占地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為清理場地、恢復(fù)原狀而支付的全部費(fèi)用。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效