冷庫臨時(shí)租用協(xié)議書

冷庫臨時(shí)租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有臨時(shí)使用冷庫的需求，甲方愿意將其擁有的冷庫出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就冷庫臨時(shí)租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.冷庫位置：甲方冷庫位于__________________（詳細(xì)地址）。2.冷庫規(guī)格：冷庫建筑面積為______平方米，庫內(nèi)凈高為______米，溫度控制范圍在______℃至______℃之間。3.配套設(shè)施：冷庫配備有制冷設(shè)備、溫度監(jiān)控系統(tǒng)、貨架、搬運(yùn)工具（具體列舉如叉車______輛等）等設(shè)施設(shè)備，以保障冷庫的正常運(yùn)行及貨物的存儲(chǔ)需求。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)冷庫的日常運(yùn)營管理，包括但不限于制冷設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、溫度監(jiān)控、安全管理等，確保冷庫始終處于適宜貨物存儲(chǔ)的狀態(tài)。乙方有權(quán)在租用期間按照本協(xié)議約定使用冷庫及相關(guān)配套設(shè)施。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，且繼續(xù)使用冷庫的，視為乙方續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延續(xù)______個(gè)月，租金及其他費(fèi)用按照原協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前______日書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬支票、銀行匯款等，明確具體支付方式），乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且冷庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)冷庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е吕鋷鞜o法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合使用要求的冷庫及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)冷庫的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，定期對(duì)制冷設(shè)備等進(jìn)行檢查、維修，確保冷庫溫度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致冷庫無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。提供必要的安全保障措施，確保冷庫的安全使用。負(fù)責(zé)冷庫區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、安全設(shè)施等的維護(hù)管理，確保其符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出冷庫的相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用冷庫及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)冷庫內(nèi)存儲(chǔ)的貨物享有所有權(quán)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用冷庫及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成冷庫或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。嚴(yán)格遵守冷庫的使用規(guī)范和安全管理制度，不得在冷庫內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。確保貨物的存儲(chǔ)符合相關(guān)安全要求，自行負(fù)責(zé)貨物的安全保管。負(fù)責(zé)冷庫內(nèi)貨物的裝卸、搬運(yùn)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在裝卸、搬運(yùn)過程中應(yīng)注意保護(hù)冷庫及設(shè)施設(shè)備。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將冷庫騰空，并將冷庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)騰空或清理的，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書等相關(guān)資料備案。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。如因乙方損壞行為導(dǎo)致冷庫無法正常使用，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合使用要求的冷庫及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，或未履行維護(hù)保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致冷庫無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于貨物損失、因冷庫無法使用導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競(jìng)業(yè)限制義務(wù)等其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向冷庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)