修房占地補償協(xié)議書

修房占地補償協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[修房原因]需要在[具體地點]進(jìn)行修房，并占用了乙方享有相關(guān)權(quán)益的土地。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就修房占地補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.占地位置及面積甲方修房所占用的土地位于[詳細(xì)地址]，該土地面積經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)為[X]平方米。（可附土地位置示意圖）2.土地性質(zhì)及權(quán)益情況乙方確認(rèn)對上述占地土地享有合法權(quán)益，該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，乙方擁有該土地的[具體權(quán)益，如承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等]，相關(guān)權(quán)益證明文件包括但不限于[列舉權(quán)益證明文件名稱]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的占地范圍內(nèi)按照規(guī)劃進(jìn)行修房建設(shè)。對乙方因占地造成的合理損失進(jìn)行補償后，要求乙方提供必要協(xié)助，確保修房建設(shè)順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償方式和標(biāo)準(zhǔn)，及時、足額向乙方支付占地補償款。修房建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得損害乙方及第三方合法權(quán)益。在修房建設(shè)完成后，按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并對因修房建設(shè)可能影響的相鄰關(guān)系進(jìn)行妥善處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得甲方按照本協(xié)議約定支付的占地補償款。對甲方修房建設(shè)過程中可能損害乙方其他合法權(quán)益的行為提出異議并要求甲方予以糾正。2.義務(wù)向甲方提供關(guān)于占地土地的相關(guān)權(quán)益證明文件，并確保其真實性、合法性。在收到甲方占地補償款后，按照本協(xié)議約定及時向甲方提供必要協(xié)助，包括但不限于提供土地使用證明、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在甲方修房建設(shè)期間，不得干擾甲方正常施工秩序，不得對修房建設(shè)造成阻礙。三、占地補償款及支付方式1.補償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的占地補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在甲方修房建設(shè)工程取得相關(guān)部門批準(zhǔn)開工手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，支付補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在修房建設(shè)工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付占地補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照占地補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方在修房建設(shè)過程中違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及時提供相關(guān)權(quán)益證明文件或協(xié)助甲方辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照占地補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照占地補償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方在甲方修房建設(shè)期間干擾施工秩序或?qū)π薹拷ㄔO(shè)造成阻礙，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字