農(nóng)莊賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書VIP

農(nóng)莊賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的農(nóng)莊賓館，乙方愿意受讓該農(nóng)莊賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、農(nóng)莊賓館基本情況1.地理位置：該農(nóng)莊賓館位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。其周邊交通便利，環(huán)境優(yōu)美，具有良好的商業(yè)發(fā)展前景。2.建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施賓館主體建筑為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，共[X]層，擁有各類客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、套房[X]間、豪華套房[X]間等。每間客房均配備獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、電話等基本設(shè)施，并提供24小時熱水供應(yīng)。設(shè)有餐廳，總面積為[X]平方米，可同時容納[X]人就餐。餐廳裝修典雅，設(shè)施齊全，廚房設(shè)備先進，具備承接各類宴會、聚餐及日常餐飲服務(wù)的能力。擁有會議室，面積為[X]平方米，配備投影儀、音響設(shè)備等，可滿足商務(wù)會議、培訓(xùn)、講座等活動的需求。休閑娛樂設(shè)施包括棋牌室、茶室、健身房等，為賓客提供豐富多樣的休閑娛樂選擇。賓館還設(shè)有停車場，可停放車輛[X]輛，為賓客提供便利的停車條件。3.經(jīng)營范圍及證照情況該農(nóng)莊賓館目前的經(jīng)營范圍為住宿、餐飲、會議服務(wù)、休閑娛樂等。甲方已取得經(jīng)營該農(nóng)莊賓館所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證、特種行業(yè)許可證等。相關(guān)證照均在有效期內(nèi)，且無任何違法違規(guī)記錄。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次農(nóng)莊賓館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包括農(nóng)莊賓館的現(xiàn)有資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、品牌價值及相關(guān)證照等全部權(quán)益。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，并確保所有證照順利過戶至乙方名下。待證照變更手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在農(nóng)莊賓館實際交接完成后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于農(nóng)莊賓館的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保農(nóng)莊賓館的資產(chǎn)狀況良好，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛。在轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)自行清理并解決與農(nóng)莊賓館相關(guān)的一切糾紛，保證乙方受讓后能夠正常經(jīng)營。負(fù)責(zé)辦理與農(nóng)莊賓館轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證、特種行業(yè)許可證等，并承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的一切費用。確保證照變更手續(xù)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)順利完成，且變更后的證照符合乙方經(jīng)營需求。在本協(xié)議簽訂后至農(nóng)莊賓館實際交接前，負(fù)責(zé)維持農(nóng)莊賓館的正常運營，確保各項設(shè)施設(shè)備正常使用，人員正常履職，不得擅自改變賓館的經(jīng)營狀況或處置賓館的資產(chǎn)。協(xié)助乙方進行農(nóng)莊賓館的交接工作，包括但不限于提供賓館的相關(guān)資料、介紹賓館的經(jīng)營情況及人員情況等。在交接過程中，應(yīng)如實向乙方說明賓館的現(xiàn)狀及存在的問題，積極配合乙方完成交接手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再以任何形式經(jīng)營與該農(nóng)莊賓館相同或類似的業(yè)務(wù)，也不得向第三方透露涉及該農(nóng)莊賓館的商業(yè)秘密或經(jīng)營信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、提供真實準(zhǔn)確的信息、保證資產(chǎn)無糾紛等。在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助辦理證照變更手續(xù)。在農(nóng)莊賓館實際交接后，有權(quán)自主經(jīng)營管理該農(nóng)莊賓館，享有該賓館的全部經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額的每日[X]%向甲方支付違約金。在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)自行對農(nóng)莊賓館的現(xiàn)狀進行充分了解和評估，包括但不限于資產(chǎn)狀況、經(jīng)營情況、市場前景等。如因乙方自身原因?qū)е率茏尯蟪霈F(xiàn)任何問題，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。在農(nóng)莊賓館交接過程中，應(yīng)積極配合甲方，按照甲方的要求進行各項交接工作，包括但不限于接收相關(guān)資料、清點資產(chǎn)、了解人員情況等。如因乙方原因?qū)е陆唤友诱`或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。受讓后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營農(nóng)莊賓館，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。負(fù)責(zé)承擔(dān)受讓后農(nóng)莊賓館的經(jīng)營費用，包括但不限于人員工資、水電費、物業(yè)費、稅費等。四、農(nóng)莊賓館的交接1.交接時間：雙方約定在乙方支付完定金及第一期轉(zhuǎn)讓款后，于[具體日期]進行農(nóng)莊賓館的實際交接。如因特殊情況需要變更交接時間，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)莊賓館的資產(chǎn)清單，包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備、家具家電、辦公用品等，并確保清單上的資產(chǎn)與實際情況相符。雙方應(yīng)按照清單進行逐一清點、核對，辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。交接完成后，乙方應(yīng)在資產(chǎn)清單上簽字確認(rèn)。證照交接：甲方應(yīng)將與農(nóng)莊賓館經(jīng)營相關(guān)的所有證照原件及復(fù)印件移交給乙方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證、特種行業(yè)許可證等。雙方應(yīng)在證照交接清單上簽字確認(rèn)，確保證照交接手續(xù)完整、準(zhǔn)確。人員交接：甲方應(yīng)向乙方介紹農(nóng)莊賓館的現(xiàn)有員工情況，包括員工人數(shù)、崗位設(shè)置、工資待遇等。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求決定是否繼續(xù)聘用現(xiàn)有員工，如乙方?jīng)Q定繼續(xù)聘用，應(yīng)與員工重新簽訂勞動合同，并按照國家法律法規(guī)及乙方的薪酬制度支付工資待遇。財務(wù)交接：甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)莊賓館截止至交接日的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并確保財務(wù)報表真實、準(zhǔn)確、完整。雙方應(yīng)共同對農(nóng)莊賓館的財務(wù)狀況進行核對，辦理財務(wù)交接手續(xù)。交接完成后，乙方應(yīng)在財務(wù)交接清單上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供虛假信息、未按時辦理證照變更手續(xù)、擅自處置賓館資產(chǎn)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及支付已支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的每日[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方透露涉及農(nóng)莊賓館的商業(yè)秘密或經(jīng)營信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。同時，違約方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取措施消除影響。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2