農(nóng)村住宅施工協(xié)議書VIP

農(nóng)村住宅施工協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村住宅施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[農(nóng)村住宅具體地址及名稱]2.工程地點：[詳細(xì)的農(nóng)村住宅地理位置]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為農(nóng)村住宅建設(shè)，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。具體施工內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等。具體施工細(xì)節(jié)及要求見本協(xié)議附件《施工圖紙及要求》。4.工程承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。二、工程期限1.開工日期：本工程預(yù)計于[預(yù)計開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計于[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.施工進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計劃組織施工。三、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費負(fù)責(zé)維修或返工。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗收。初步驗收合格后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告及相關(guān)資料。甲方在初步驗收合格后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及施工圖紙、施工規(guī)范等要求進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方提交的施工方案、施工進(jìn)度計劃等進(jìn)行審核。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理本工程的相關(guān)審批手續(xù)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。提供施工所需的水、電接口，并承擔(dān)水、電費用。按照乙方提交的施工進(jìn)度計劃，及時提供施工所需的材料、設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料及協(xié)助。有權(quán)對甲方提出的不合理要求拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本協(xié)議及施工圖紙、施工規(guī)范等要求組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，保護(hù)環(huán)境。按照國家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，為施工人員購買工傷保險等相關(guān)保險。定期向甲方報告工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，按照本協(xié)議約定提交工程竣工報告及相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)工程的保修工作。五、工程款支付1.工程款總額：本工程工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款總額的[基礎(chǔ)工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款總額的[主體結(jié)構(gòu)工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。內(nèi)外墻裝飾工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款總額的[內(nèi)外墻裝飾工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電安裝工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款總額的[水電安裝工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后，支付至工程款總額的[竣工驗收付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付時間：甲方應(yīng)在上述各階段驗收合格后的[約定支付時間]內(nèi)支付相應(yīng)工程款。如甲方逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備供應(yīng)方式：乙方負(fù)責(zé)本工程所需的全部材料設(shè)備的采購、運輸、保管及安裝。2.材料設(shè)備質(zhì)量要求：乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。如因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.材料設(shè)備檢驗：甲方有權(quán)對乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗。如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退場，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[約定逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需的材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[約定逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)扣除乙方工程款，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)