親戚房屋分割協(xié)議書VIP

親戚房屋分割協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，[性別]，[民族]，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，[性別]，[民族]，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系親戚關(guān)系，雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為明確雙方對(duì)該房屋的分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)街道名稱及門牌號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商用等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]。5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[房屋產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下，系甲乙雙方共同共有。二、房屋分割方式及具體內(nèi)容1.分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將該房屋按照以下方式進(jìn)行分割：[詳細(xì)說明分割方式，例如按照樓層、房間數(shù)量、面積比例等進(jìn)行分割]2.具體分割內(nèi)容甲方分得部分：房屋位置：[具體描述甲方分得房屋的具體位置，如房屋的第幾層的第幾間房，從東至西或其他明確的方位描述]面積：甲方分得房屋的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。附屬設(shè)施：包括但不限于與甲方分得房屋相連的陽臺(tái)、露臺(tái)、附屬車庫(kù)（如有）等[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施]。乙方分得部分：房屋位置：[具體描述乙方分得房屋的具體位置，如房屋的第幾層的第幾間房，從東至西或其他明確的方位描述]面積：乙方分得房屋的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。附屬設(shè)施：包括但不限于與乙方分得房屋相連的陽臺(tái)、露臺(tái)、附屬車庫(kù)（如有）等[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、占有、收益其分得的房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理其分得房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定履行對(duì)其分得房屋的管理、維護(hù)義務(wù)，不得損害房屋及附屬設(shè)施的完好性。協(xié)助乙方辦理乙方分得房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。承擔(dān)其分得房屋應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、占有、收益其分得的房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理其分得房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定履行對(duì)其分得房屋的管理、維護(hù)義務(wù)，不得損害房屋及附屬設(shè)施的完好性。協(xié)助甲方辦理甲方分得房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。承擔(dān)其分得房屋應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自分得房屋的產(chǎn)權(quán)登記至各自名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由各方各自承擔(dān)。3.一方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合另一方提供必要的證明文件和資料，如一方怠于履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)因此給另一方造成的損失。五、房屋交付1.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)于[交付日期]進(jìn)行房屋交付。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)各自分得房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。3.交付前，雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)清理其分得房屋內(nèi)的物品和垃圾，確保房屋交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)。4.如一方未按照約定時(shí)間進(jìn)行房屋交付或交付的房屋不符合約定狀態(tài)，應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于違約責(zé)任的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金[違約金金額]元。如因違約行為給另一方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方或乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋總價(jià)值的[X%]支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)返還已取得的房屋權(quán)益并承擔(dān)給對(duì)方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自處分其分得的房屋或附屬設(shè)施，該處分行為無效，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充