兄弟轉(zhuǎn)讓田地協(xié)議書

兄弟轉(zhuǎn)讓田地協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系電話：______住址：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系電話：______住址：______鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的田地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.田地位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的田地位于[田地具體地址]，該田地東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.田地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該田地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：該田地目前用于[現(xiàn)有土地用途，如種植農(nóng)作物等]，乙方受讓后可根據(jù)自身意愿依法依規(guī)進(jìn)行合理使用，但不得違反法律法規(guī)關(guān)于土地用途的強(qiáng)制性規(guī)定。4.地上附著物：田地范圍內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如農(nóng)作物、灌溉設(shè)施、簡(jiǎn)易房屋等]，雙方協(xié)商一致，上述地上附著物隨田地一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無(wú)需另行支付地上附著物的對(duì)價(jià)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次田地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完田地過(guò)戶登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取田地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途合理使用田地。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的田地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，且該田地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得田地權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理田地過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)文件、資料，并按照相關(guān)部門要求履行必要的手續(xù)。因辦理過(guò)戶登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至田地交付給乙方之前，負(fù)責(zé)維持田地現(xiàn)狀，不得擅自改變田地用途、破壞地上附著物或進(jìn)行其他損害田地權(quán)益的行為。向乙方如實(shí)告知該田地的使用歷史、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主使用受讓的田地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理田地過(guò)戶登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在取得田地權(quán)益后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定合理使用田地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е绿锏乇灰婪ㄊ栈?、處罰或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在辦理田地過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，按照要求履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。在田地交付后，負(fù)責(zé)對(duì)田地進(jìn)行維護(hù)、管理，合理利用田地資源，不得閑置或荒蕪。四、田地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將田地及地上附著物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)田地及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.交付前，田地的相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；交付后，田地的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付田地、隱瞞田地權(quán)屬糾紛等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：