共同購(gòu)房放棄協(xié)議書

共同購(gòu)房放棄協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方共同參與購(gòu)買[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）相關(guān)事宜，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方放棄在該房屋中的相關(guān)權(quán)益事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，產(chǎn)權(quán)登記情況為[已辦理產(chǎn)權(quán)登記/正在辦理產(chǎn)權(quán)登記等]。該房屋附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]。2.購(gòu)房交易情況甲、乙雙方于[購(gòu)房合同簽訂日期]與[開發(fā)商名稱/賣方名稱]簽訂了《房屋買賣合同》，合同約定房屋總價(jià)為人民幣[X]元，付款方式為[具體付款方式，如一次性付款/銀行貸款等]。目前，已支付購(gòu)房款人民幣[X]元，其中甲方支付了人民幣[X]元，乙方支付了人民幣[X]元。剩余購(gòu)房款人民幣[X]元將通過(guò)[具體支付方式]支付。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方放棄在該房屋中的共有權(quán)益后，有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助，以便甲方徹底脫離與該房屋的關(guān)聯(lián)。義務(wù)甲方應(yīng)保證向乙方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。甲方需配合乙方辦理與該房屋相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供證明材料等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，甲方不得再就該房屋主張任何權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等，不得干擾乙方對(duì)該房屋的正常使用和處置。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定放棄其在該房屋中的權(quán)益，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，乙方享有對(duì)該房屋獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)。義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)（如有），具體支付方式和時(shí)間為[詳細(xì)約定支付方式和時(shí)間]。乙方應(yīng)承擔(dān)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記及其他相關(guān)手續(xù)過(guò)程中依法應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于契稅、維修基金、登記費(fèi)等。乙方需妥善保管該房屋及相關(guān)權(quán)益憑證，不得擅自處置或損壞該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用明細(xì)經(jīng)雙方協(xié)商，甲方放棄其在該房屋中的權(quán)益后，乙方同意向甲方支付人民幣[X]元作為補(bǔ)償（如有）。該補(bǔ)償費(fèi)用涵蓋了甲方因購(gòu)買該房屋所投入的資金、可能產(chǎn)生的預(yù)期收益以及因放棄權(quán)益所遭受的損失等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.費(fèi)用調(diào)整如因該房屋市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)用顯失公平的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整補(bǔ)償費(fèi)用。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行裁決。四、產(chǎn)權(quán)登記及變更1.產(chǎn)權(quán)登記約定雙方同意，在符合房屋產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，及時(shí)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的所有文件和資料，由雙方根據(jù)相關(guān)部門要求共同準(zhǔn)備并簽署。2.變更登記協(xié)助甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件，協(xié)助乙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.產(chǎn)權(quán)證書保管房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后，由乙方負(fù)責(zé)保管。乙方應(yīng)妥善保管產(chǎn)權(quán)證書，不得擅自將產(chǎn)權(quán)證書用于任何非法目的或轉(zhuǎn)讓給第三方。如因乙方保管不善導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)證書丟失、損壞或被非法使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定放棄其在該房屋中的權(quán)益或干擾乙方對(duì)該房屋的正常使用和處置的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的所有款項(xiàng)，并按照該房屋購(gòu)買價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的所有款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照該房屋購(gòu)買價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用或其他相關(guān)款項(xiàng)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期未付的款項(xiàng)及違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管房屋及相關(guān)權(quán)益憑證或擅自處置該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償因此給甲方造成的損失。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。通知送達(dá)之日視為對(duì)方已收到通知內(nèi)容。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_