供熱站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

供熱站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有供熱站資產(chǎn)，現(xiàn)甲方有意將該供熱站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就供熱站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、供熱站資產(chǎn)的具體描述1.供熱設(shè)備鍋爐：型號為[鍋爐具體型號]，數(shù)量為[鍋爐數(shù)量]，購置時間為[購置時間]，目前運行狀況良好，具備正常供熱能力。該鍋爐配備了完整的附屬設(shè)備，包括但不限于燃燒器、水處理設(shè)備、鼓風(fēng)機、引風(fēng)機等，這些附屬設(shè)備均能正常運行，與鍋爐配套使用，確保供熱系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。換熱器：型號為[換熱器具體型號]，數(shù)量為[換熱器數(shù)量]，主要用于將高溫?zé)崴c低溫回水進行熱量交換，以滿足用戶的供熱需求。換熱器的材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，具有良好的換熱性能和耐腐蝕性能，目前處于正常使用狀態(tài)。管道系統(tǒng)：供熱站的管道系統(tǒng)覆蓋了[供熱區(qū)域范圍]，包括主管網(wǎng)和支管網(wǎng)。主管網(wǎng)材質(zhì)為[主管網(wǎng)材質(zhì)]，管徑為[主管網(wǎng)管徑]，支管網(wǎng)材質(zhì)為[支管網(wǎng)材質(zhì)]，管徑根據(jù)實際需求配置。管道系統(tǒng)安裝規(guī)范，經(jīng)過定期維護和檢測，無明顯泄漏和損壞情況，能夠保證熱水的正常輸送。2.房屋及建筑物供熱站用房：位于[供熱站房屋具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時間]，內(nèi)部設(shè)施齊全，包括辦公室、值班室、維修車間、倉庫等功能區(qū)域，能夠滿足供熱站日常運營的需要。附屬建筑物：包括但不限于泵房、配電室、煙囪等。泵房用于安裝水泵等設(shè)備，確保熱水的循環(huán)；配電室配備了齊全的電力設(shè)備，為供熱站提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)；煙囪高度為[煙囪高度]米，用于排放燃燒廢氣，符合環(huán)保要求。3.土地使用權(quán)供熱站所占用的土地位于[土地具體位置]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地面積為[土地面積]平方米，土地使用年限自[土地取得時間]起至[土地使用年限截止時間]止。甲方擁有該土地的合法使用權(quán)，并已取得相關(guān)土地權(quán)屬證書，證書編號為[土地權(quán)屬證書編號]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定供熱站資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價格為含稅價，包含供熱站資產(chǎn)的所有價值，包括但不限于供熱設(shè)備、房屋及建筑物、土地使用權(quán)等，以及與供熱站相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[定金支付期限]內(nèi)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款支付：乙方應(yīng)在[首付款支付期限]前，將扣除定金后的首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。尾款支付：在完成供熱站資產(chǎn)的交接手續(xù)且相關(guān)證照變更登記完成后[尾款支付期限]內(nèi)，乙方將尾款人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的供熱站資產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備購置發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地權(quán)屬證書、設(shè)備運行記錄、維護保養(yǎng)記錄等。確保供熱站資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛以及其他法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理供熱站資產(chǎn)的交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)備清點、房屋及土地交付等，并提供必要的協(xié)助和配合。負責(zé)辦理與供熱站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批手續(xù)（如有），承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用，并確保審批手續(xù)順利完成。在供熱站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管供熱站資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞供熱站資產(chǎn)。未經(jīng)乙方書面同意，不得對供熱站資產(chǎn)進行任何形式的改造、拆除或變更。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供供熱站資產(chǎn)相關(guān)資料，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性進行核實。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理供熱站資產(chǎn)的交接手續(xù)和相關(guān)證照變更登記手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付款項，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。對甲方提供的供熱站資產(chǎn)相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在接收供熱站資產(chǎn)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對供熱站進行運營和管理，承擔(dān)供熱站運營過程中的一切責(zé)任和風(fēng)險，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任、環(huán)境保護責(zé)任等。在辦理供熱站資產(chǎn)交接手續(xù)時，應(yīng)認真核對資產(chǎn)清單，對資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等進行確認，并簽署相關(guān)交接文件。四、資產(chǎn)交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[交接時間期限]內(nèi)完成供熱站資產(chǎn)的交接手續(xù)。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內(nèi)容供熱設(shè)備的交接：雙方應(yīng)共同對供熱設(shè)備進行清點，核對設(shè)備的型號、數(shù)量、運行狀況等，并簽署設(shè)備交接清單。設(shè)備交接清單應(yīng)詳細記錄每臺設(shè)備的名稱、規(guī)格、編號、購置時間、運行記錄等信息。房屋及建筑物的交接：甲方應(yīng)將供熱站用房及附屬建筑物的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋及建筑物的交接手續(xù)。乙方應(yīng)在交接時對房屋及建筑物的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等進行檢查，如有異議應(yīng)及時提出。土地使用權(quán)的交接：甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書原件及相關(guān)土地資料，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)在交接時確認土地的位置、面積、用途等信息與本協(xié)議約定一致。3.交接手續(xù)辦理在完成資產(chǎn)清點和核對后，雙方應(yīng)共同簽署資產(chǎn)交接確認書，確認供熱站資產(chǎn)已全部交接給乙方。資產(chǎn)交接確認書應(yīng)包括資產(chǎn)交接的時間、地點、內(nèi)容、雙方簽字等信息，作為雙方完成資產(chǎn)交接的憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供供熱站資產(chǎn)相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的供熱站資產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款、違約金、因糾紛產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理供熱站資產(chǎn)的交接手續(xù)或相關(guān)證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方擅自處置或損壞供熱站資產(chǎn)，應(yīng)按照資產(chǎn)損失價值的[損失賠償比例]向乙方支付賠償金，并負責(zé)恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照本協(xié)議約定對甲方提供的供熱站資產(chǎn)相關(guān)資料予以保密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因資料泄露產(chǎn)生的直接損失、間接損失、商業(yè)信譽損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定接收供熱站資產(chǎn)或未履行其他相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有