新樓盤(pán)開(kāi)發(fā)工程承包合同5篇

新樓盤(pán)開(kāi)發(fā)工程承包合同5篇篇1發(fā)包方（甲方）：[公司名稱(chēng)]承包方（乙方）：[公司名稱(chēng)]鑒于甲方需要開(kāi)發(fā)新樓盤(pán)，乙方具備相關(guān)工程承包資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下工程承包合同：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]二、承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)施工所需的所有材料和設(shè)備。2.乙方應(yīng)確保所購(gòu)買(mǎi)的材料和設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并承擔(dān)因材料設(shè)備問(wèn)題引發(fā)的所有責(zé)任。三、工程造價(jià)及支付方式1.工程總造價(jià)為人民幣[工程造價(jià)]元，大寫(xiě)：[工程造價(jià)漢字大寫(xiě)]。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付工程造價(jià)的[支付比例]作為預(yù)付款。3.乙方完成工程施工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方應(yīng)支付剩余的工程造價(jià)款項(xiàng)。4.乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)提供正式的發(fā)票和收據(jù)。四、施工期限及進(jìn)度1.乙方應(yīng)在合同簽訂后盡快組織人員進(jìn)場(chǎng)施工，確保工程按時(shí)完成。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。3.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的建議和要求。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。3.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗(yàn)收文件。5.甲方應(yīng)在驗(yàn)收完畢后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程是否符合要求。六、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因甲方原因造成工程延誤或無(wú)法按時(shí)支付工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。3.因乙方原因造成工程質(zhì)量不符合要求或無(wú)法按時(shí)完成施工任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。4.甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。5.在合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。如協(xié)商不成，可依法解除合同或進(jìn)行仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。6.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任包括但不限于以下幾個(gè)方面：未能按照合同約定完成施工任務(wù)、未能按照合同約定提供材料設(shè)備、工程質(zhì)量不符合要求、未能按照合同約定支付工程款等情形。違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。篇2發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱(chēng)：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內(nèi)容：_________第二條合同工期1.本合同工期為：_________年_________月_________日開(kāi)工，至_________年_________月_________日竣工。2.如遇下列情況，乙方可向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，可順延工期：（1）因天災(zāi)或人力不可抗拒的原因被迫停工；（2）因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工；（3）因甲方不能按期供圖、供料、設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收1.工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工中必須嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，操作規(guī)程和防火安全規(guī)定。3.乙方在工程竣工前，應(yīng)做好質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后，方可交付甲方使用。4.凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償進(jìn)行返修。5.甲方在接到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方拖延驗(yàn)收時(shí)間，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。6.驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有嚴(yán)重問(wèn)題，需要返工，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)全部返修費(fèi)用。如屬于設(shè)計(jì)或甲方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。7.驗(yàn)收時(shí)，如雙方意見(jiàn)不一致，應(yīng)以工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的意見(jiàn)為準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽證認(rèn)可。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行返修并承擔(dān)返修費(fèi)用。8.乙方在交付工程時(shí)，應(yīng)提供以下資料：（1）竣工圖；（2）設(shè)計(jì)修改圖；（3）材料代用明細(xì)表；（4）主要材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)記錄；（5）施工記錄；（6）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)提供以下資料：（1）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證；（4）土地使用證。第四條工程價(jià)款及支付方式篇3甲方（發(fā)包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包的新樓盤(pán)開(kāi)發(fā)工程達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_________________________2.工程地點(diǎn)：_________________________3.工程內(nèi)容：_________________________（包括但不限于土建、水電安裝、裝飾等）二、工程期限1.工程開(kāi)工日期：自合同簽訂之日起______天內(nèi)。2.工程竣工日期：開(kāi)工日期后的______天。三、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，包括但不限于提供施工所需的材料、設(shè)備、技術(shù)、勞動(dòng)力等。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例為：（1）基礎(chǔ)工程完成，支付總價(jià)款的______%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成一半，支付總價(jià)款的______%；（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付至總價(jià)款的______%；（4）余款作為質(zhì)保金，于工程竣工驗(yàn)收合格后______年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)當(dāng)在接到驗(yàn)收通知后的______天內(nèi)組織驗(yàn)收。3.如工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方若未按合同約定支付工程款，應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期付款違約金。2.乙方若未按合同約定完成工程，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。七、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________篇4甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包的新樓盤(pán)開(kāi)發(fā)工程達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程內(nèi)容：_________4.工程規(guī)模：_________二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及工程質(zhì)量的全面把控。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_________元（大寫(xiě)：_________元整）。該價(jià)款為工程的固定總價(jià)，包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)及竣工驗(yàn)收等費(fèi)用。2.支付方式：甲方在簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的50%作為預(yù)付款，即_________元（大寫(xiě)：_________元整）。剩余50%的款項(xiàng)，即_________元（大寫(xiě)：_________元整），在竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付。四、工期及進(jìn)度要求1.工期：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)________年_________月_________日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)________年_________月_________日，合同總工期為_(kāi)________天。2.進(jìn)度要求：乙方需按照甲方要求的施工進(jìn)度進(jìn)行，確保工程按時(shí)完成。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：乙方需確保工程質(zhì)量符合《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗(yàn)收時(shí)，需符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）設(shè)計(jì)要求及施工圖要求；（2）國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方與監(jiān)理方要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)支付合同價(jià)款或違反其他合同條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。七、不可抗力因素及風(fēng)險(xiǎn)分配1.不可抗力因素：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完成或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)的因素。2.風(fēng)險(xiǎn)分配：除不可抗力因素外，其他風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如有其他約定，需明確說(shuō)明。九、合同生效及變更解除1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更解除：如需對(duì)合同進(jìn)行變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或解除合同的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十、其他約定事項(xiàng)1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及執(zhí)行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方泄露。2.合同附件：本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等文件。3.不可抗力事件通知義務(wù)：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料以便甲方及時(shí)采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。4.合同履行完畢后的義務(wù)：在合同履行完畢后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程的后續(xù)維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保工程的穩(wěn)定性和安全性。同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交工程結(jié)算資料以便甲方進(jìn)行結(jié)算和審計(jì)。篇5發(fā)包方：_________承包方：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本施工承包合同。一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程規(guī)模：_________4.工程造價(jià)：_________二、工期1.承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。2.開(kāi)工日期：_________3.竣工日期：_________4.合同工期：_________天。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量必須達(dá)到合同文件規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.承包方應(yīng)按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工。3.工程質(zhì)量達(dá)不到合同文件規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，承包方應(yīng)無(wú)條件返工，直到達(dá)到合同文件規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。4.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以合同條款、設(shè)計(jì)文件及國(guó)家或行業(yè)頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為依據(jù)。5.承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前，向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。發(fā)包方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。6.竣工驗(yàn)收時(shí)，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交以下文件資料：施工設(shè)計(jì)變更文件；材料、構(gòu)件、設(shè)備清單；施工記錄（包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄）；調(diào)試報(bào)告；管理、維護(hù)人員登記表等。7.竣工驗(yàn)收后，承包方應(yīng)按發(fā)包方的要求，及時(shí)辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。8.工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過(guò)的，承包方不得交付使用。四、工程款支付與結(jié)算1.