綜合購(gòu)物中心黃金鋪位轉(zhuǎn)租續(xù)約合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

綜合購(gòu)物中心黃金鋪位轉(zhuǎn)租續(xù)約合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪位描述1.鋪位信息鋪位名稱：______鋪位位置：______鋪位面積：______平方米鋪位用途：______2.鋪位質(zhì)量要求鋪位應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的商業(yè)運(yùn)營(yíng)要求。鋪位設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)保證其正常使用。乙方保證在轉(zhuǎn)租期間，不改變鋪位的結(jié)構(gòu)和使用功能。二、租金與續(xù)約條款1.租金轉(zhuǎn)租期間的租金為_(kāi)_____元/月，租金支付方式為_(kāi)_____。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.續(xù)約雙方同意在本合同到期后，繼續(xù)簽訂新的轉(zhuǎn)租合同，續(xù)租期限為_(kāi)_____年。續(xù)租合同的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式與本合同一致。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將鋪位交付甲方。對(duì)于后續(xù)設(shè)施的安裝、維修等事宜，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交貨地點(diǎn)鋪位交貨地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)鋪位內(nèi)的商品進(jìn)行妥善包裝，確保在轉(zhuǎn)租期間商品安全。包裝應(yīng)標(biāo)明商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)商品在轉(zhuǎn)租期間的運(yùn)輸費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生商品損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的商品，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的鋪位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保鋪位符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)要求。有權(quán)要求乙方遵守合同約定，包括租金支付、鋪位使用等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付租金，并保證支付方式符合合同約定。為乙方提供必要的商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持，如市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用鋪位，并享有鋪位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。如因甲方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按時(shí)足額支付租金，并保證支付方式符合合同約定。嚴(yán)格遵守合同約定，合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)和使用功能。六、鋪位使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用鋪位，不得從事違法活動(dòng)或違反商業(yè)道德的行為。乙方應(yīng)保持鋪位的整潔和完好，不得損壞鋪位設(shè)施設(shè)備。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)鋪位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保鋪位處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е落佄辉O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付第一個(gè)月的租金，即______元（大寫(xiě)：______）。之后的租金每月______日前支付，支付方式為_(kāi)_____。2.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方支付保證金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供鋪位或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并按照保證金金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、鋪位使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（