個(gè)人房屋維修合同協(xié)議書(shū)

個(gè)人房屋維修合同協(xié)議書(shū)

甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（維修方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有的位于[房屋具體地址]的房屋需要進(jìn)行維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的[具體維修部位及詳細(xì)維修內(nèi)容，如屋頂漏水維修、墻面裂縫修補(bǔ)等]進(jìn)行維修。二、維修要求1.乙方應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.維修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需向甲方提供材料合格證明。三、維修期限維修工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)始，至[竣工日期]結(jié)束。如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明情況，工期相應(yīng)順延。四、維修費(fèi)用及支付方式1.本次維修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此費(fèi)用包含維修所需的人工、材料、設(shè)備等一切費(fèi)用，除甲方提出額外維修要求外，乙方不得再向甲方收取其他費(fèi)用。2.支付方式：甲方在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；維修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余維修費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理意見(jiàn)和建議。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如提供水、電接入等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、要求及期限完成維修工程。3.乙方在維修過(guò)程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方維修完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。5.乙方對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維修工程驗(yàn)收合格后的[質(zhì)保期限]內(nèi)，如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。六、驗(yàn)收1.維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維修要求及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入維修期限。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成維修工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工程，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方維修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。