合租合同協(xié)議書(shū)和誰(shuí)簽訂

合租合同協(xié)議書(shū)和誰(shuí)簽訂

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________丙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋的合法出租權(quán)，乙方和丙方有意合租該房屋，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下合租協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[房屋戶型]。2.甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或影響乙方、丙方正常使用的其他問(wèn)題。二、租賃期限1.本合同租賃期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，三方應(yīng)提前[X]天協(xié)商續(xù)租事宜，如續(xù)租，需重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方、丙方同意按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如乙方每月支付[X]元，丙方每月支付[X]元]。租金支付方式為[支付周期，如每月提前[X]天支付]。2.為確保房屋及附屬設(shè)施完好，乙、丙雙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙、丙雙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還。四、費(fèi)用分擔(dān)1.乙方、丙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)偅磿r(shí)繳納。2.房屋的維修保養(yǎng)費(fèi)用，如因自然損耗產(chǎn)生的維修，由甲方負(fù)責(zé)；如因乙方或丙方使用不當(dāng)造成的損壞，則由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。五、各方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-按照約定為乙方、丙方提供符合居住條件的房屋及附屬設(shè)施，并在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。-尊重乙方、丙方的居住權(quán)益，不得干擾乙方、丙方的正常生活。2.乙方、丙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)在租賃期間按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。-按照合同約定按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。-妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。-遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋及周邊環(huán)境整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、合同的解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除，租金按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，押金退還乙方、丙方。3.若乙方或丙方逾期支付租金超過(guò)[X]天，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或損壞房屋及設(shè)施拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任，押金不予退還。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方、丙方若未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付滯納金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________日期：______年____月____日乙方（