車位購買預(yù)定協(xié)議書

車位購買預(yù)定協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（預(yù)定方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[車位所在小區(qū)名稱及具體位置]車位的出售權(quán)利，乙方有意向預(yù)定該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方預(yù)定甲方車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：[詳細車位地址，如小區(qū)[具體棟數(shù)]單元[具體樓層]下[車位編號]]2.車位類型：[如普通車位、機械車位等]3.車位面積：[具體面積數(shù)值]平方米4.使用年限：與該小區(qū)土地使用年限一致（如有特殊約定，以約定為準）二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的預(yù)定款項。有權(quán)對車位相關(guān)情況進行如實告知，包括但不限于車位現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等。在本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力或政府政策等原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議，有權(quán)解除協(xié)議，但應(yīng)及時通知乙方并退還已收取的款項（如有）。2.義務(wù)保證對所售車位擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定的時間和條件，為乙方辦理車位購買的相關(guān)手續(xù)。在車位交付前，負責對車位進行合理維護，確保車位符合正常使用條件。向乙方提供與車位購買相關(guān)的真實、準確、完整的資料和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和時間預(yù)定甲方車位。在簽訂正式購買合同前，有權(quán)了解車位的詳細情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、使用狀況等。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付預(yù)定款項。提供真實、有效的個人信息，配合甲方辦理車位購買相關(guān)手續(xù)。在接到甲方通知簽訂正式購買合同及辦理交付手續(xù)時，應(yīng)按時到場并積極配合。如因乙方原因?qū)е聼o法按時簽訂正式購買合同或辦理交付手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、預(yù)定款項及支付方式1.預(yù)定款項金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將預(yù)定款項以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、正式購買合同的簽訂1.甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)定款項后的[X]個工作日內(nèi)，通知乙方簽訂正式的車位購買合同。2.正式購買合同的條款應(yīng)包括但不限于車位價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)辦理、違約責任等內(nèi)容，具體條款以雙方協(xié)商一致為準。3.如乙方在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)未與甲方簽訂正式購買合同，且無正當理由的，視為乙方自動放棄預(yù)定車位的權(quán)利，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的預(yù)定款項，并將該車位另行出售。五、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在正式購買合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的車位交付給乙方。2.交付條件車位已通過相關(guān)部門的驗收，具備正常使用功能。提供車位的產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件（如有）。向乙方提供車位使用說明書及質(zhì)量保證書。3.交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在車位交付現(xiàn)場共同對車位進行驗收，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方及時整改，直至符合交付條件。雙方應(yīng)在驗收合格后簽署車位交付確認書，確認車位已正式交付給乙方。六、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔。2.甲方應(yīng)在車位交付后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定時間內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔違約責任，具體違約責任按照本協(xié)議約定執(zhí)行。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件為乙方辦理車位購買相關(guān)手續(xù)或交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付預(yù)定款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)定款項，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方所售車位存在權(quán)屬爭議或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得車位產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照已支付款項的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付預(yù)定款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的預(yù)定款項，并將該車位另行出售。若乙方在簽訂正式購買合同后，無正當理由拒絕購買該車位，已支付的預(yù)定款項不予退還，同時應(yīng)按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)