轉讓超市合同協(xié)議書

轉讓超市合同協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家超市，有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該超市。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉讓超市事宜達成如下協(xié)議：一、超市基本情況1.超市位置：位于[具體地址]，該場地面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/其他]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類食品、日用品、生鮮產(chǎn)品等，具體經(jīng)營范圍以營業(yè)執(zhí)照登記為準。3.店內(nèi)設施設備：包括但不限于貨架、冷藏設備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設備、空調(diào)設備、陳列道具等，具體設備清單見本協(xié)議附件一。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的超市轉讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含超市現(xiàn)有資產(chǎn)、庫存商品、品牌經(jīng)營權、租賃合同權益等所有與超市經(jīng)營相關的權益及物品轉讓費用，甲方不再因任何原因另行收取其他費用。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，甲方應協(xié)助乙方辦理超市交接手續(xù)，在交接手續(xù)完成且乙方確認無任何問題后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務保證所轉讓的超市合法經(jīng)營，不存在任何違法違規(guī)行為及潛在糾紛，包括但不限于稅務問題、債務糾紛、合同糾紛等。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責向乙方提供超市相關的各類證照、文件資料，并確保其真實、有效、完整，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等（如有）。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理超市轉讓涉及的各項手續(xù)，包括但不限于與房東溝通租賃事宜、協(xié)助乙方辦理工商登記變更等，所需費用由[甲方/乙方]承擔。向乙方如實告知超市的經(jīng)營狀況、財務狀況、庫存情況等信息，不得隱瞞或虛報。在交接前妥善保管超市內(nèi)的資產(chǎn)、商品等，不得擅自轉移、處置或損壞。協(xié)助乙方進行超市交接工作，確保交接過程順利進行。交接內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)設備清點、庫存盤點、客戶信息交接、員工交接等。交接完成后，雙方應簽署交接清單。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務。在交接完成后，有權自主經(jīng)營超市。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。接受超市現(xiàn)有資產(chǎn)、庫存商品、品牌經(jīng)營權等，并承擔相應的責任和風險。在接手超市后，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營超市，不得從事任何違法違規(guī)行為。負責承擔超市交接后的所有經(jīng)營費用，包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費、員工工資等。尊重甲方及超市原有員工的權益，不得擅自解除與員工的勞動合同（如有），如需調(diào)整員工待遇或崗位，應與員工協(xié)商一致并妥善處理。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方隱瞞或虛報信息導致的問題，應及時通知甲方，并要求甲方承擔相應責任。四、交接事項1.交接時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)完成超市的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接協(xié)議。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：甲方應按照附件一的設備清單，向乙方移交超市內(nèi)的所有設施設備，并確保設備正常運行。對于無法正常運行的設備，甲方應提前告知乙方，并協(xié)商解決方案。庫存交接：雙方共同對超市內(nèi)的庫存商品進行盤點，盤點結果以雙方簽字確認的庫存清單為準。乙方應按照庫存清單接收庫存商品，并按照市場價格支付相應款項（如有）。對于庫存商品的質(zhì)量問題，由甲方負責承擔責任?？蛻粜畔⒔唤樱杭追綉蛞曳教峁┏鞋F(xiàn)有客戶的相關信息，包括但不限于客戶名單、聯(lián)系方式、消費習慣等，以便乙方后續(xù)開展經(jīng)營活動。員工交接：甲方應協(xié)助乙方與超市現(xiàn)有員工進行溝通，確保員工了解超市轉讓事宜，并協(xié)商員工的去留問題。如員工愿意繼續(xù)留在超市工作，乙方應按照相關法律法規(guī)及超市原有規(guī)定與員工簽訂勞動合同或辦理相關手續(xù)。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓超市或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照轉讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的其他義務，如一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、財務信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同