門面產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書

門面產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[門面具體地址]的門面產(chǎn)權(quán)（以下簡稱"該門面"），為明確雙方對門面產(chǎn)權(quán)的分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該門面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)/其他]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.門面內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉裝修及附屬設(shè)施，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、照明設(shè)備、水電設(shè)施等]。二、產(chǎn)權(quán)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對該門面產(chǎn)權(quán)進行如下分割：甲方享有該門面從[具體位置1]至[具體位置2]，建筑面積為[X]平方米部分的產(chǎn)權(quán)，該部分門面對應(yīng)的房屋所有權(quán)證登記信息變更至甲方名下。乙方享有該門面從[具體位置3]至[具體位置4]，建筑面積為[X]平方米部分的產(chǎn)權(quán)，該部分門面對應(yīng)的房屋所有權(quán)證登記信息變更至乙方名下。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有分割所得門面部分的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。有權(quán)要求乙方配合辦理分割部分門面產(chǎn)權(quán)的過戶登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)分割所得門面的相關(guān)稅費及其他費用。不得擅自改變分割所得門面的結(jié)構(gòu)、用途等，如需改動，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。妥善保管、合理使用分割所得門面，不得損害乙方及其他第三人的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有分割所得門面部分的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。有權(quán)要求甲方配合辦理分割部分門面產(chǎn)權(quán)的過戶登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)分割所得門面的相關(guān)稅費及其他費用。不得擅自改變分割所得門面的結(jié)構(gòu)、用途等，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。妥善保管、合理使用分割所得門面，不得損害甲方及其他第三人的合法權(quán)益。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋登記管理部門申請辦理門面產(chǎn)權(quán)分割的過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理完過戶登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)給對方造成的全部損失。如因不可抗力或政府部門原因等非雙方原因?qū)е卵诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦理過戶登記的時間順延問題。五、費用承擔(dān)1.與門面產(chǎn)權(quán)分割相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.辦理門面產(chǎn)權(quán)分割過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、公證費等，由實際發(fā)生費用的一方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途等，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途等，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。3.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋