道觀法人交接協(xié)議書

道觀法人交接協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________道觀名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________道觀名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________鑒于甲方欲將道觀法人資格轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就道觀法人交接事宜達成如下協(xié)議：一、交接標的物及服務(wù)描述1.道觀基本情況道觀名稱為[道觀具體名稱]，位于[道觀詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。道觀內(nèi)現(xiàn)有殿堂、齋堂、寮房等建筑物[具體數(shù)量]處，以及各類宗教設(shè)施設(shè)備[詳細列舉]。道觀擁有獨立的宗教活動場所登記證，登記編號為[登記證編號]，登記機關(guān)為[登記機關(guān)名稱]。該道觀依法開展道教宗教活動，具有一定的社會影響力和信眾基礎(chǔ)。2.宗教活動相關(guān)服務(wù)道觀定期舉辦各類宗教法事活動，如祈福法會、超度法會、開光儀式等，每年舉辦活動次數(shù)約為[X]次?；顒訁⑴c信眾人數(shù)眾多，在當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)具有較高的知名度。為信眾提供宗教咨詢、修行指導(dǎo)等服務(wù)，擁有專業(yè)的道長團隊[道長人數(shù)]人，具備豐富的宗教知識和修行經(jīng)驗，能夠為信眾提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的宗教服務(wù)。3.資產(chǎn)情況道觀擁有固定資產(chǎn)，包括土地、建筑物、宗教文物等，評估價值為人民幣[X]元。其中土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如劃撥、出讓等]，土地使用權(quán)證編號為[土地使用權(quán)證編號]；建筑物產(chǎn)權(quán)明晰，房產(chǎn)證編號為[房產(chǎn)證編號]。道觀擁有流動資產(chǎn)，包括銀行存款、庫存現(xiàn)金、宗教用品存貨等，總計金額為人民幣[X]元。銀行存款賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]。道觀擁有無形資產(chǎn)，如道觀品牌、宗教文化傳承等，具有一定的商業(yè)價值和社會價值。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在交接過程中，有權(quán)對乙方的交接工作進行監(jiān)督和檢查，確保交接工作的順利進行。對道觀的歷史、現(xiàn)狀、宗教活動等情況有如實告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)負責提供與道觀法人交接相關(guān)的所有文件、資料，包括但不限于宗教活動場所登記證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、財務(wù)賬目、人員檔案等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理道觀法人變更的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向宗教事務(wù)部門提交申請、配合審核等，承擔因辦理變更手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的費用。負責清理道觀的債權(quán)債務(wù)，確保在交接前道觀不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е陆唤雍蟮烙^出現(xiàn)新的債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部法律責任。在交接前，負責道觀的正常運營和管理，確保宗教活動的正常開展，并妥善處理與信眾、周邊居民等的關(guān)系。向乙方移交道觀的所有資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，并協(xié)助乙方進行資產(chǎn)清查和登記。協(xié)助乙方與道觀現(xiàn)有工作人員進行溝通和交接，確保工作人員能夠順利過渡到乙方管理之下。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定全面履行義務(wù)，配合乙方完成道觀法人的交接工作。在交接后，依法享有道觀法人的權(quán)利，包括但不限于對道觀的運營管理、資產(chǎn)處置、宗教活動組織等權(quán)利。對甲方提供的文件、資料等有查閱、復(fù)制的權(quán)利，但應(yīng)妥善保管，不得泄露或用于其他非法目的。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。負責道觀法人變更手續(xù)的辦理，承擔因辦理變更手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的費用，并按照宗教事務(wù)部門的要求提供相關(guān)材料和信息。在交接后，負責道觀的運營管理，遵守國家法律法規(guī)和宗教政策，依法開展宗教活動，維護道觀的正常秩序和聲譽。接收甲方移交的道觀資產(chǎn)，并按照相關(guān)規(guī)定進行管理和使用，不得擅自處置道觀資產(chǎn)。尊重道觀的歷史文化和宗教傳統(tǒng)，保護道觀的宗教設(shè)施設(shè)備和文物古跡，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。妥善安置道觀現(xiàn)有工作人員，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定簽訂勞動合同，保障工作人員的合法權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定道觀法人轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元。該價款為道觀法人資格及相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益的綜合對價，包括但不限于道觀的土地、建筑物、宗教文物、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在完成道觀法人變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓價款的剩余部分一次性支付給甲方，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交接程序及時間安排1.交接準備階段（自本協(xié)議簽訂之日起至[交接準備截止日期]）甲方負責整理道觀的相關(guān)文件、資料，編制資產(chǎn)清單，并通知道觀現(xiàn)有工作人員做好交接準備。乙方組建交接工作小組，負責與甲方對接交接事宜，并安排專業(yè)人員對道觀資產(chǎn)進行初步清查。2.文件資料交接階段（[文件資料交接開始日期]至[文件資料交接結(jié)束日期]）甲方按照本協(xié)議約定，向乙方移交宗教活動場所登記證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、財務(wù)賬目、人員檔案等文件資料，并由雙方在交接清單上簽字確認。乙方對接收的文件資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通解決。3.資產(chǎn)清查及交接階段（[資產(chǎn)清查及交接開始日期]至[資產(chǎn)清查及交接結(jié)束日期]）雙方共同對道觀的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等進行清查盤點，核實資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、價值等情況，并編制資產(chǎn)清查報告。根據(jù)資產(chǎn)清查報告，甲方將道觀資產(chǎn)移交給乙方，雙方在資產(chǎn)交接清單上簽字確認。資產(chǎn)交接過程中，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失等情況，應(yīng)明確責任并協(xié)商解決方案。4.人員交接階段（[人員交接開始日期]至[人員交接結(jié)束日期]）甲方協(xié)助乙方與道觀現(xiàn)有工作人員進行溝通，辦理工作交接手續(xù)，包括工作任務(wù)交接、物品交接、賬號密碼交接等。乙方與工作人員簽訂新的勞動合同或勞務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工作人員能夠順利過渡到乙方管理之下。5.宗教活動交接階段（[宗教活動交接開始日期]至[宗教活動交接結(jié)束日期]）甲方負責向乙方介紹道觀現(xiàn)有宗教活動的開展情況、活動計劃、信眾信息等，并協(xié)助乙方做好宗教活動的組織和安排。乙方在接收后，應(yīng)按照宗教政策和法律法規(guī)的要求，繼續(xù)依法開展宗教活動，確保宗教活動的正常進行。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時完成道觀法人交接或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的[X]%。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致交接工作延誤或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的每日[X]%。如乙方逾期超過[X]日仍未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露道觀的商業(yè)秘密、宗教信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給道觀或第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部法律責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲