近鄰超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

近鄰超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)的近鄰超市，乙方愿意受讓該超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就近鄰超市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.超市位置：近鄰超市位于[具體地址]，該店鋪面積為[X]平方米，店內(nèi)布局合理，包括陳列區(qū)、收銀區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等功能區(qū)域。2.經(jīng)營(yíng)范圍：超市主要經(jīng)營(yíng)各類(lèi)食品、日用品、生鮮蔬果、煙酒飲料等商品，目前擁有較為穩(wěn)定的客戶(hù)群體。3.設(shè)備設(shè)施：店內(nèi)現(xiàn)有貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、貨架陳列道具、冷藏設(shè)備、購(gòu)物車(chē)、購(gòu)物籃等一系列與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)備設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"設(shè)備設(shè)施"），具體設(shè)備設(shè)施清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。4.庫(kù)存商品：轉(zhuǎn)讓時(shí)店內(nèi)現(xiàn)存的各類(lèi)商品，包括但不限于食品、日用品、生鮮蔬果、煙酒飲料等庫(kù)存商品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"庫(kù)存商品"），庫(kù)存商品清單見(jiàn)本協(xié)議附件二。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次近鄰超市的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包含超市經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品以及甲方已支付的尚未到期的房屋租金及押金（如有）等與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方完成本協(xié)議約定的所有轉(zhuǎn)讓義務(wù)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的超市擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知超市的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶(hù)情況、設(shè)備設(shè)施狀況、庫(kù)存商品狀況等與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，繼續(xù)妥善經(jīng)營(yíng)超市，維護(hù)超市的正常運(yùn)營(yíng)，不得故意損害超市的商譽(yù)和利益。協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)證照變更、注銷(xiāo)等手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、煙草專(zhuān)賣(mài)零售許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前超市所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)問(wèn)題及其他法律糾紛，確保轉(zhuǎn)讓后乙方接手的超市不存在任何潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。在轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)保管好設(shè)備設(shè)施和庫(kù)存商品，不得擅自處置或損壞。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付超市經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施及庫(kù)存商品等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于如實(shí)告知相關(guān)信息、協(xié)助辦理證照變更等手續(xù)、交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物等。在支付定金后，有權(quán)在甲方履行本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)后，要求甲方交付超市經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施及庫(kù)存商品等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收超市經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施及庫(kù)存商品后，依法經(jīng)營(yíng)超市，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后超市經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。尊重甲方及超市原有的客戶(hù)群體，不得采取不正當(dāng)手段干擾超市的正常經(jīng)營(yíng)秩序。在接收超市后，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，及時(shí)辦理超市經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)證照變更、注銷(xiāo)等手續(xù)，確保超市經(jīng)營(yíng)的合法性。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成超市經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施及庫(kù)存商品的清點(diǎn)和交接工作，并向乙方交付相關(guān)資料和物品。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)（即近鄰超市內(nèi)）進(jìn)行當(dāng)面交接，交接過(guò)程應(yīng)由雙方共同參與，并制作交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況，庫(kù)存商品的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等信息，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)接收超市經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施及庫(kù)存商品等，或存在隱瞞、虛報(bào)重要信息等違約行為，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（設(shè)備設(shè)施清單）、附件二（庫(kù)存商品清單）為本協(xié)