道路租賃補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

道路租賃補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的道路（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該道路"），乙方因[租賃用途]需要，欲租賃該道路。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就道路租賃補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃道路的具體描述1.道路位置：該道路位于[詳細(xì)地址]，東起[起點(diǎn)位置]，西至[終點(diǎn)位置]，全長(zhǎng)[X]米，寬度為[X]米。2.道路狀況：道路為[道路類(lèi)型，如水泥路面、瀝青路面等]，目前狀況良好，能夠滿(mǎn)足乙方租賃期間的使用需求。道路兩側(cè)設(shè)有[相關(guān)設(shè)施，如路燈、排水設(shè)施等]，設(shè)施運(yùn)行正常。3.附屬設(shè)施：道路范圍內(nèi)包含[附屬設(shè)施具體內(nèi)容，如綠化帶、人行道等]，附屬設(shè)施與道路整體配套，共同構(gòu)成租賃標(biāo)的物。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素，由雙方協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過(guò)[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年租賃費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；剩余租賃費(fèi)用應(yīng)在每年租賃期限開(kāi)始前[X]個(gè)月一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租賃費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保該道路具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該道路，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證該道路在租賃期間的正常使用功能，負(fù)責(zé)對(duì)道路進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保道路狀況符合本協(xié)議約定。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致道路出現(xiàn)損壞影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與道路租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用或提前解除本協(xié)議，除非符合本協(xié)議約定的解除條件或經(jīng)乙方書(shū)面同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該道路，在租賃期限內(nèi)享有該道路的使用權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)租賃用途對(duì)道路進(jìn)行合理的使用和改造，但不得改變道路的主體結(jié)構(gòu)和規(guī)劃用途，且改造方案應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該道路，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租賃費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用該道路，不得擅自改變道路用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致道路損壞或造成其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，按照原狀將道路及附屬設(shè)施交還甲方。如乙方對(duì)道路進(jìn)行了改造，應(yīng)在交還前恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行補(bǔ)償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏畏韶?zé)任或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、道路維護(hù)與修繕1.日常維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)道路進(jìn)行日常的清潔、清掃等維護(hù)工作，保持道路的整潔衛(wèi)生。2.一般修繕如道路出現(xiàn)一般性損壞（非因不可抗力或甲方故意行為導(dǎo)致），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方同意后進(jìn)行修繕，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方修繕后應(yīng)保證道路狀況不低于修繕前的水平。3.重大修繕如道路出現(xiàn)重大損壞或因不可抗力等原因?qū)е碌缆窡o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行修繕。修繕費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。在修繕期間，乙方應(yīng)積極配合甲方的修繕工作，如因乙方不配合導(dǎo)致修繕工作延誤或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該道路或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或擅自改變道路用途、轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如