門面裝修免責協議書

門面裝修免責協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有門面一處，現委托乙方對該門面進行裝修，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，特簽訂本免責協議書。一、門面基本情況1.門面位置：位于[具體地址]的門面，建筑面積為[X]平方米。2.門面用途：[詳細說明門面的預期使用用途，如商業(yè)經營、辦公等]二、裝修內容及要求1.裝修范圍：包括但不限于門面的室內墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝及更換，以及按照甲方要求進行的特定區(qū)域隔斷等工程，具體裝修內容以雙方確認的設計圖紙及預算清單為準。2.裝修標準：乙方應按照國家相關建筑裝修標準及行業(yè)規(guī)范進行施工，所使用的裝修材料應符合環(huán)保、質量等要求，并提供材料的合格證明文件。裝修風格需符合甲方提供的設計方案或雙方另行約定的風格要求，確保裝修質量達到優(yōu)良水平。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及雙方確認的設計方案進行裝修施工。2.義務向乙方提供門面的相關資料，包括但不限于門面產權證明、原始建筑圖紙等，協助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關手續(xù)。按照本協議約定及時支付裝修費用。在乙方施工期間，負責協調門面所在物業(yè)及周邊鄰里關系，確保施工順利進行。如因甲方原因導致乙方施工受阻，由此造成的損失由甲方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修費用。在裝修過程中，根據實際情況對設計方案提出合理的變更建議，但需經甲方書面同意后方可實施。2.義務按照本協議約定及雙方確認的設計方案、裝修標準進行施工，確保裝修工程質量符合要求。施工過程中應遵守國家相關法律法規(guī)及安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責裝修工程所需材料、設備的采購及運輸，并確保所采購的材料、設備符合質量要求和環(huán)保標準。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。對裝修工程質量承擔保修責任，保修期限按照國家相關規(guī)定及本協議約定執(zhí)行。在保修期內，如因乙方施工質量問題出現的維修、返工等費用由乙方承擔。四、裝修費用及支付方式1.裝修總費用：本裝修工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修內容所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更導致工程量增加外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、工程工期1.開工日期：本裝修工程定于[具體開工日期]開工，乙方應按時組織施工人員及材料設備進場施工。2.竣工日期：預計本裝修工程于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任（具體違約責任按照本協議約定執(zhí)行）。3.工期調整：在施工過程中，如因設計變更、甲方增加裝修內容等原因導致工程量增加或施工難度加大，影響工期的，經雙方協商一致后，工期可相應順延。乙方應在上述情況發(fā)生后[X]個工作日內，以書面形式通知甲方，并提供詳細的工期調整計劃。六、質量驗收1.驗收標準：裝修工程質量應符合國家相關建筑裝修標準及行業(yè)規(guī)范，以及雙方確認的設計方案和裝修標準。2.驗收程序乙方在裝修工程竣工后，應自行組織內部驗收。內部驗收合格后，向甲方提交竣工驗收申請報告及相關竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、材料設備清單、質量檢驗報告等。甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告及相關竣工資料后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若因甲方原因導致乙方施工受阻或無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的全部損失，包括但不限于窩工費、設備租賃費、材料損失費等，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定及雙方確認的設計方案、裝修標準進行施工，或裝修工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因導致逾期竣工，每逾期一日，乙方應按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他經濟損失的，乙方應負責賠償。若乙方未按照本協議約定的工期竣工，且未經甲方書面同意擅自延長工期的，乙方應按照上述逾期竣工的違約責任承擔賠償責任。乙方違反本協議約定，擅自將裝修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。3.其他違約責任任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照法律規(guī)定及本協議約定承擔相應的違約責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后[X]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.協議生效與終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議約定的裝修工程全部完成，雙