超市商家管理協(xié)議書

超市商家管理協(xié)議書?甲方（超市方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（商家方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有意在甲方超市內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，為規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.經(jīng)營場所：乙方在甲方超市內(nèi)[具體位置]租賃場地，用于開展[經(jīng)營項(xiàng)目名稱]的經(jīng)營活動(dòng)。該場地面積為[X]平方米，具體位置及面積以雙方現(xiàn)場測量并簽字確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：乙方僅限于在甲方超市內(nèi)銷售或提供以下商品或服務(wù)：[詳細(xì)列舉乙方經(jīng)營的商品或服務(wù)范圍]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍或增加經(jīng)營項(xiàng)目。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于商品質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度、營業(yè)時(shí)間等方面，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)、超市管理制度及本協(xié)議的要求。有權(quán)根據(jù)超市整體經(jīng)營規(guī)劃和布局調(diào)整乙方的經(jīng)營場地位置，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。在乙方違反法律法規(guī)、超市管理制度或本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、暫停營業(yè)、解除協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供經(jīng)營場地及相關(guān)配套設(shè)施，確保場地符合經(jīng)營使用要求，并保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。負(fù)責(zé)超市的整體運(yùn)營管理，包括但不限于市場推廣、客戶引流等，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。按照約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行結(jié)算，支付乙方應(yīng)得的款項(xiàng)。向乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)，幫助乙方提高經(jīng)營管理水平和服務(wù)質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的經(jīng)營場地及相關(guān)配套設(shè)施，開展合法的經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)。在甲方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，損害乙方合法權(quán)益時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及超市的各項(xiàng)管理制度，誠信經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式和營業(yè)時(shí)間開展經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自停業(yè)、歇業(yè)或變更經(jīng)營內(nèi)容。如需停業(yè)、歇業(yè)或變更經(jīng)營內(nèi)容，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。保證所銷售的商品或提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不得銷售假冒偽劣商品或提供虛假服務(wù)。因乙方提供的商品或服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴、索賠或其他法律糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。按照甲方要求的格式和內(nèi)容，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供商品信息、促銷活動(dòng)方案等相關(guān)資料。自行承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。愛護(hù)甲方提供的經(jīng)營場地及相關(guān)配套設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)場地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施。配合甲方的統(tǒng)一管理和市場推廣活動(dòng)，按照甲方要求參與超市組織的促銷活動(dòng)、陳列調(diào)整等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)清理場地，將場地及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還給甲方。三、商品管理1.商品準(zhǔn)入乙方所銷售的商品必須符合國家法律法規(guī)及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，并具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方提供商品的生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、商標(biāo)注冊證等相關(guān)證明文件的復(fù)印件，并保證文件的真實(shí)性、合法性和有效性。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的商品進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的商品不符合要求，有權(quán)拒絕乙方上柜銷售。乙方新引進(jìn)的商品應(yīng)提前[X]日向甲方提交商品信息表，包括商品名稱、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、價(jià)格、供貨渠道等詳細(xì)信息。甲方在收到乙方提交的商品信息表后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。經(jīng)審核同意的商品，乙方方可上柜銷售。2.商品陳列乙方應(yīng)按照甲方的統(tǒng)一要求和布局進(jìn)行商品陳列，保證陳列整齊、美觀、豐滿，便于消費(fèi)者選購。商品陳列應(yīng)符合超市的整體形象和風(fēng)格，不得擅自改變陳列方式或位置。乙方應(yīng)定期對(duì)商品進(jìn)行整理和補(bǔ)貨，確保貨架上商品的充足供應(yīng)和陳列的整潔有序。如發(fā)現(xiàn)商品缺貨或陳列不整齊，應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。3.商品價(jià)格乙方所銷售的商品價(jià)格應(yīng)符合市場行情，不得高于同類商品在其他商場或超市的價(jià)格水平。乙方應(yīng)按照甲方的價(jià)格管理規(guī)定進(jìn)行定價(jià)，并在商品標(biāo)價(jià)簽上明確標(biāo)注商品的價(jià)格、規(guī)格、型號(hào)等信息。乙方如需調(diào)整商品價(jià)格，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)及時(shí)在商品標(biāo)價(jià)簽上進(jìn)行更新。4.商品促銷乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營情況和市場需求，在甲方超市內(nèi)開展促銷活動(dòng)。乙方開展促銷活動(dòng)應(yīng)提前[X]日向甲方提交促銷活動(dòng)方案，包括促銷活動(dòng)的時(shí)間、內(nèi)容、形式、贈(zèng)品等詳細(xì)信息。甲方在收到乙方提交的促銷活動(dòng)方案后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。經(jīng)審核同意的促銷活動(dòng)，乙方方可實(shí)施。乙方開展促銷活動(dòng)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及超市的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐消費(fèi)者等違法行為。促銷活動(dòng)期間，乙方應(yīng)保證商品的質(zhì)量和供應(yīng)，不得因促銷活動(dòng)而降低商品質(zhì)量或減少商品數(shù)量。四、費(fèi)用及結(jié)算1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用：場地租金：每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[X]日前支付當(dāng)月租金]。管理費(fèi)：每月管理費(fèi)為人民幣[X]元，用于甲方為乙方提供的管理服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶引流、設(shè)備維護(hù)等。管理費(fèi)支付方式與租金相同。促銷費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方組織的促銷活動(dòng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的促銷費(fèi)用。促銷費(fèi)用的具體金額和支付方式根據(jù)每次促銷活動(dòng)的實(shí)際情況另行約定。其他費(fèi)用：乙方在經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。2.結(jié)算方式甲方應(yīng)在每月[X]日前對(duì)乙方上月的經(jīng)營情況進(jìn)行結(jié)算，并向乙方提供結(jié)算清單。乙方應(yīng)在收到結(jié)算清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)，如無異議，應(yīng)按照結(jié)算清單上的金額向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。乙方支付費(fèi)用的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供經(jīng)營場地及相關(guān)配套設(shè)施，或擅自調(diào)整乙方的經(jīng)營場地位置，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行結(jié)算，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)算金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停營業(yè)，直至甲方支付結(jié)算款項(xiàng)及違約金為止。若甲方違反本協(xié)議約定，對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行不合理干預(yù)或限制，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反國家法律法規(guī)及超市的各項(xiàng)管理制度，從事違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金和管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式和營業(yè)時(shí)間開展經(jīng)營活動(dòng)，擅自停業(yè)、歇業(yè)或變更經(jīng)營內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金和管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方所銷售的商品或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致消費(fèi)者投訴、索賠或其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金和管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方的質(zhì)量問題給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供商品信息、促銷活動(dòng)方案等相關(guān)資料，或提供的資料虛假、不完整，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金和管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營活動(dòng)，直至乙方提供符合要求的資料為止。若乙方未按照本協(xié)議約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停止供電、供水、關(guān)閉經(jīng)營場地等措施，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。若乙方擅自對(duì)場地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施，或損壞甲方提供的經(jīng)營場地及相關(guān)配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償?shù)呢?zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金和管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未配合甲方的統(tǒng)一管理和市場推廣活動(dòng)，拒絕參與超市組織的促銷活動(dòng)、陳列調(diào)整等工作，或未按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、暫停營業(yè)等，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金和管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。六、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]