信號(hào)站建設(shè)用地協(xié)議書(shū)

信號(hào)站建設(shè)用地協(xié)議書(shū)?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地塊地址]的土地使用權(quán)，乙方因建設(shè)信號(hào)站需要，欲使用該地塊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就信號(hào)站建設(shè)用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地位置本協(xié)議所涉及的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途該土地僅用于乙方建設(shè)信號(hào)站，不得擅自改變用途。信號(hào)站建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保信號(hào)傳輸?shù)陌踩⒎€(wěn)定和有效覆蓋。3.使用期限乙方對(duì)該土地的使用期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物歸還甲方。4.配套服務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與信號(hào)站建設(shè)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助協(xié)調(diào)與周邊居民或單位的關(guān)系等。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)信號(hào)站的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并確保信號(hào)站的正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方糾正或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出讓土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與信號(hào)站建設(shè)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地建設(shè)信號(hào)站。在使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)信號(hào)站進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地使用費(fèi)用。負(fù)責(zé)信號(hào)站的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保信號(hào)站的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。建設(shè)信號(hào)站應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染或其他不良影響。在使用期限屆滿后，按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物完好無(wú)損地歸還甲方。如乙方在使用期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行了改良或增添了附著物，應(yīng)在歸還土地時(shí)將相關(guān)情況告知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地使用費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前，向甲方支付下一年度的土地使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地使用費(fèi)用后[X]日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將土地交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對(duì)土地的正常使用，或未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成信號(hào)站建設(shè)或正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[X]日內(nèi)，將土地及地上附著物歸還甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未在使用期限屆滿后按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物歸還甲方，或歸還的土地及地上附著物不符合本協(xié)議約定的條件，乙方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]日內(nèi)，按照甲方要求將土地及地上附著物恢復(fù)原狀或進(jìn)行相應(yīng)的賠償。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，