飯店出租攤位協(xié)議書(shū)

飯店出租攤位協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將飯店內(nèi)攤位出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方將位于[飯店具體地址]內(nèi)的第[X]號(hào)攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[X]平方米，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際劃定為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方租賃該攤位的經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如小吃、飲品、特色商品等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。3.配套設(shè)施：甲方為乙方提供的配套設(shè)施包括但不限于水電供應(yīng)接口、基本的攤位裝修（如墻面、地面的簡(jiǎn)單處理）、照明設(shè)備等。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該攤位，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及飯店經(jīng)營(yíng)情況在每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的第[X]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方遵守飯店的各項(xiàng)管理制度。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)。按照本合同約定為乙方提供配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)飯店內(nèi)的公共區(qū)域管理，維護(hù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。在乙方正常經(jīng)營(yíng)期間，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃攤位及配套設(shè)施。有權(quán)自主開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及飯店的各項(xiàng)管理制度。如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他租戶利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。愛(ài)護(hù)租賃攤位及配套設(shè)施，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。遵守飯店的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生管理、安全管理等規(guī)定。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理攤位內(nèi)的物品，恢復(fù)攤位原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供攤位或配套設(shè)施，或提供的攤位及配套設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方的經(jīng)營(yíng)損失。若甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回?cái)偽?，乙方已支付的押金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回?cái)偽?，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時(shí)清理攤位、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。若乙方違反飯店的各項(xiàng)管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回?cái)偽?，乙方已支付的租金及押金不予退還。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同