轉(zhuǎn)讓小區(qū)車位協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓小區(qū)車位協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體車位編號(hào)]的車位使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車位使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：本協(xié)議所涉及的車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)地址，如地下車庫(kù)B區(qū)3排5號(hào)]。2.車位性質(zhì)：該車位為[規(guī)劃用途，如規(guī)劃用于停放小型汽車的車位]。3.使用期限：與該小區(qū)土地使用年限一致，自[具體起始日期]起至[土地使用年限截止日期]止。4.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域具備正常使用的照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施，以確保車輛停放的基本條件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)及辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)前3個(gè)工作日]，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第三期：在辦理完車位使用權(quán)變更手續(xù)且甲方確認(rèn)乙方已取得相關(guān)權(quán)益后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的車位擁有合法的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該車位未設(shè)置任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。向乙方提供與車位相關(guān)的原始資料及信息，確保乙方對(duì)車位的使用符合小區(qū)的管理規(guī)定。協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體方承擔(dān)，如甲方承擔(dān)]。在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，保證小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)乙方正常使用車位提供必要的協(xié)助和服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定正常使用該車位。在乙方按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位使用權(quán)變更登記至乙方名下的手續(xù)。有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方或小區(qū)物業(yè)管理單位的行為影響乙方正常使用車位，有權(quán)要求其改正。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違法違規(guī)行為。承擔(dān)車位使用期間的物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在車位使用過(guò)程中，如因乙方原因造成車位或小區(qū)公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、車位交付與使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一期轉(zhuǎn)讓款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.交付方式：雙方應(yīng)在車位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供車位的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品，并告知乙方車位的使用注意事項(xiàng)。3.使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理單位制定的停車管理規(guī)定使用車位，包括但不限于停車方向、停車時(shí)間、車輛進(jìn)出管理等要求。乙方應(yīng)妥善保管車位的相關(guān)物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致物品丟失或損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定保證車位的合法性或協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位或無(wú)法取得車位使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)則或其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或小區(qū)物業(yè)管理單位遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方經(jīng)甲方或小區(qū)物業(yè)管理單位書(shū)面通知后，仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力