租客提前終止合同協(xié)議書

租客提前終止合同協(xié)議書

甲方（房東）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（租客）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于______（房屋具體地址）的房屋租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)乙方因______（具體原因）提出提前終止原合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、提前終止事項(xiàng)雙方一致同意，原合同于____年__月__日提前終止，自該日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。二、租金及押金結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原合同約定，結(jié)清截至____年__月__日的所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方已支付租金至____年__月__日，剩余未使用租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將該剩余租金退還給乙方。2.乙方在租賃期間向甲方交付的租房押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，全額退還給乙方。如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，并保持良好的使用狀態(tài)，交還甲方。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交接，每逾期一日，應(yīng)按照原合同日租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付房屋占用費(fèi)。2.雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋交接清單》。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行賠償或補(bǔ)齊。驗(yàn)收合格后，雙方在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。四、違約責(zé)任1.乙方提前終止合同的行為構(gòu)成違約，應(yīng)按照原合同約定向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該違約金甲方可從應(yīng)退還給乙方的租金或押金中直接扣除。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的____%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的____%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽