門市轉讓定金協(xié)議書

門市轉讓定金協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的門市，乙方對該門市轉讓事宜表示出興趣，并愿意支付定金以確保交易的進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就門市轉讓定金事宜達成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.門市位置：該門市位于__________________（具體地址），地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)氛圍濃厚，交通便利。2.門市面積：門市建筑面積為______平方米，實際使用面積為______平方米。3.門市用途：該門市目前用于經營__________________（具體經營項目），經營狀況良好，客源穩(wěn)定。4.配套設施：門市內現(xiàn)有裝修、設備及相關配套設施，包括但不限于貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調、照明設備等，具體清單見本協(xié)議附件。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方同意向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，將定金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、定金的性質及用途1.定金性質：本定金為立約定金，旨在確保甲乙雙方按照本協(xié)議約定及后續(xù)協(xié)商確定的條件簽訂門市轉讓合同。2.定金用途：在甲乙雙方簽訂正式的門市轉讓合同前，該定金暫由甲方保管。若因甲方原因導致最終未能簽訂門市轉讓合同，甲方應雙倍返還定金給乙方；若因乙方原因導致最終未能簽訂門市轉讓合同，甲方有權沒收定金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務向乙方如實告知門市的真實情況，包括但不限于門市的產權狀況、經營狀況、租賃情況等相關信息，保證所提供的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。保證對門市擁有合法的處分權，有權轉讓該門市，并確保在轉讓過程中不會受到任何第三方的干涉或主張權利。在本協(xié)議簽訂后至雙方簽訂正式門市轉讓合同前，妥善保管門市及相關設施設備，不得擅自改變門市現(xiàn)狀或損壞配套設施。積極配合乙方辦理與門市轉讓相關的各種手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供產權證明、租賃協(xié)議等文件資料，并按照乙方要求的時間和方式進行溝通和協(xié)商。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供門市的相關信息，并對門市進行實地查看。在簽訂正式門市轉讓合同前，有權對門市的經營狀況、財務狀況等進行進一步了解和核實。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付定金。認真閱讀并充分理解本協(xié)議及相關附件的內容，在簽訂本協(xié)議前，對門市的情況進行充分了解和評估，自行承擔因受讓門市可能產生的各種風險和責任。在本協(xié)議簽訂后至雙方簽訂正式門市轉讓合同前，不得與第三方就該門市轉讓事宜進行洽談或簽訂任何協(xié)議。尊重甲方的合法權益，不得故意刁難或干擾甲方正常的經營活動及轉讓事宜的推進。五、轉讓條件及后續(xù)協(xié)商1.轉讓條件：甲乙雙方同意，在簽訂正式門市轉讓合同前，就門市轉讓的具體條件進行進一步協(xié)商，協(xié)商內容包括但不限于轉讓價格、轉讓方式、付款方式、交接時間、違約責任等條款。2.協(xié)商期限：雙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內就上述轉讓條件進行充分協(xié)商，并爭取達成一致意見簽訂正式門市轉讓合同。如在協(xié)商期限內未能達成一致，雙方應友好協(xié)商確定是否延長協(xié)商期限或終止本協(xié)議。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未能如實告知門市相關信息，或存在隱瞞、欺詐行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，并雙倍返還乙方已支付的定金。若甲方擅自改變門市現(xiàn)狀或損壞配套設施，影響乙方正常受讓門市的，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方相應損失，并雙倍返還乙方已支付的定金。若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理相關手續(xù)，或無故拒絕簽訂正式門市轉讓合同，導致交易無法完成的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付定金或支付的定金金額不足本協(xié)議約定的數(shù)額，乙方應在甲方要求的合理期限內補足定金；若乙方逾期______日仍未補足定金，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定，在簽訂正式門市轉讓合同前與第三方就該門市轉讓事宜進行洽談或簽訂任何協(xié)議，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整），并雙倍返還甲方已收取的定金。若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方進行轉讓條件的協(xié)商，或無故拒絕簽訂正式門市轉讓合同，導致交易無法完成的，甲方有權沒收乙方已支付的定金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包