鋪面裝修合同協(xié)議書

鋪面裝修合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡稱"該鋪面"），擬對其進行裝修；乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行鋪面裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍1.該鋪面的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，具體包括但不限于墻面的粉刷、地面的鋪設(shè)（材質(zhì)為[具體地面材質(zhì)]）、天花板的吊頂安裝（吊頂形式為[具體吊頂形式]）。2.水電線路的改造與鋪設(shè)，包括但不限于水管的更換與安裝（水管材質(zhì)為[具體水管材質(zhì)]）、電線的鋪設(shè)與電路系統(tǒng)的優(yōu)化（電線規(guī)格為[具體電線規(guī)格]），確保水電線路安全、合理且符合相關(guān)標準。3.門窗的安裝與更換，新安裝的門窗材質(zhì)為[具體門窗材質(zhì)]，具備良好的隔音、隔熱及防盜性能，門窗的款式設(shè)計需符合甲方要求及整體鋪面風(fēng)格。4.室內(nèi)照明系統(tǒng)的設(shè)計與安裝，包括吊燈、吸頂燈、壁燈等燈具的選型與布局，確保室內(nèi)光線充足、均勻且符合不同功能區(qū)域的照明需求。5.招牌及店招的制作與安裝，招牌材質(zhì)為[具體招牌材質(zhì)]，設(shè)計風(fēng)格為[具體招牌風(fēng)格]，能夠突出店鋪特色并吸引顧客注意力，店招應(yīng)安裝在鋪面顯眼位置且牢固安全。（二）裝修標準1.乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范以及甲方提出的特殊要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。所有裝修材料必須符合國家環(huán)保標準，不得使用對人體有害的材料。2.墻面裝修應(yīng)平整光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象；地面鋪設(shè)應(yīng)牢固平整，無空鼓、起砂等問題；天花板吊頂應(yīng)安裝牢固，表面平整美觀。3.水電線路改造應(yīng)橫平豎直，布線合理，電線接頭應(yīng)牢固可靠，水管連接處應(yīng)密封良好，無滲漏現(xiàn)象。所有水電線路應(yīng)進行絕緣測試和水壓測試，確保安全合格。4.門窗安裝應(yīng)垂直水平，開啟靈活，關(guān)閉嚴密，縫隙均勻一致。門窗與墻體之間應(yīng)填充密封材料，確保隔音、隔熱效果。5.照明系統(tǒng)的安裝應(yīng)符合設(shè)計要求，燈具安裝牢固，亮度均勻，無閃爍現(xiàn)象。招牌及店招的制作應(yīng)工藝精細，顏色鮮艷，字體清晰，無褪色、變形等問題。（三）裝修工期裝修工程總工期為[X]天，自本合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織人員和材料進場施工。在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方提出變更設(shè)計等合理原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標準進行施工。有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修設(shè)計方案提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更設(shè)計而增加的費用。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標準時，要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該鋪面的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方辦理裝修施工所需的相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)齊全合法。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用，如逾期支付的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負責(zé)協(xié)調(diào)與鋪面所在物業(yè)或相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方施工順利進行。因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在裝修工程竣工后，按照合同約定及時組織驗收，并支付剩余裝修款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用，如甲方逾期支付的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應(yīng)的違約金。根據(jù)裝修工程的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場地的臨時用水用電接口等。在裝修施工過程中，如因甲方提供的圖紙或資料不準確、不完整或甲方提出的變更設(shè)計等原因?qū)е乱曳皆黾庸ぷ髁炕蛸M用的，乙方有權(quán)要求甲方予以補償。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范以及甲方提出的特殊要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。在施工過程中，應(yīng)嚴格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格證書。乙方應(yīng)向甲方提供施工人員的名單及相關(guān)資質(zhì)證明文件。負責(zé)采購裝修所需的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家環(huán)保標準及合同約定。材料和設(shè)備進場時，應(yīng)通知甲方進行驗收，如材料和設(shè)備不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換。按照合同約定的工期完成裝修工程，并在竣工后及時通知甲方進行驗收。在驗收合格后，負責(zé)對裝修工程進行保修，并承擔(dān)保修期間的相關(guān)費用。遵守鋪面所在物業(yè)或相關(guān)部門的規(guī)定，不得擅自破壞鋪面原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方原因?qū)е落伱娼Y(jié)構(gòu)損壞或設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本合同約定的裝修總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修工程范圍內(nèi)的全部費用，除因甲方提出變更設(shè)計等原因?qū)е沦M用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電線路改造完成、墻面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余裝修總費用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在裝修工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無息支付，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自變更裝修設(shè)計方案或提出不合理的要求，導(dǎo)致乙方增加工作量或費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補償責(zé)任。補償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但不得低于乙方實際增加的成本費用。3.若甲方未按照合同約定及時組織驗收或支付剩余裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方裝修工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到合格標準。如因乙方原因?qū)е录追叫枰硇形械谌竭M行整改的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方支付給第三方的全部費用，并按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方裝修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定采購材料和設(shè)備或使用不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此而增加的費用。如乙方拒不更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方使用不合格材料和設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同約定的裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式