酒店轉讓草簽協(xié)議書

酒店轉讓草簽協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的[酒店名稱]酒店（以下簡稱"該酒店"），乙方對該酒店的轉讓事宜表示出興趣，并愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店轉讓事宜達成如下草簽協(xié)議：一、標的物及服務具體描述酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店名稱]2.酒店地址：[詳細地址]3.酒店規(guī)模：該酒店擁有[X]間客房，配套有餐廳、會議室、健身房、停車場等設施。具體房間分布及設施清單見附件一。4.酒店現(xiàn)狀：該酒店目前正常經(jīng)營，設施設備運行良好，員工隊伍穩(wěn)定，與多家供應商保持著良好的合作關系，擁有一定數(shù)量的穩(wěn)定客源。酒店經(jīng)營權及相關權益1.甲方轉讓給乙方的不僅是酒店的固定資產(chǎn)，還包括該酒店的經(jīng)營權、品牌使用權以及與酒店經(jīng)營相關的所有權益，包括但不限于酒店的名稱、商標、標識、網(wǎng)站域名、客戶資源、會員信息等。2.乙方有權使用酒店現(xiàn)有的名稱、品牌及相關標識進行經(jīng)營活動，但應遵守甲方與相關權利人簽訂的許可使用協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改酒店名稱、品牌或相關標識。二、轉讓價格及付款方式轉讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該酒店的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含酒店的固定資產(chǎn)、經(jīng)營權、品牌使用權以及與酒店經(jīng)營相關的所有權益，乙方無需另行支付其他任何費用，但法律法規(guī)規(guī)定應由受讓方承擔的稅費除外。付款方式1.定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金用于擔保本協(xié)議的履行，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。2.首付款：在完成酒店交接手續(xù)后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應在收到首付款后，將酒店的相關證照、印章、鑰匙等交付給乙方。3.尾款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內，完成酒店的工商變更登記手續(xù)（如有需要）。在工商變更登記手續(xù)完成后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。三、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務向乙方如實披露酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況、債權債務情況、設施設備情況等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理酒店轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務變更登記、消防許可證變更等，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關部門的審批程序。所需費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂后至酒店交接前，負責酒店的正常經(jīng)營管理，確保酒店的設施設備正常運行，員工隊伍穩(wěn)定，維護酒店的良好聲譽。因甲方原因導致酒店經(jīng)營出現(xiàn)問題或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在酒店交接時，將酒店的固定資產(chǎn)、經(jīng)營權、品牌使用權以及與酒店經(jīng)營相關的所有權益完整地移交給乙方，并協(xié)助乙方與相關供應商、客戶等進行溝通和交接。負責處理酒店轉讓前的債權債務，確保酒店在轉讓后不存在任何未了結的債務糾紛。如因甲方未妥善處理債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，協(xié)助辦理酒店轉讓相關手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后，有權對酒店進行盡職調查，甲方應予以配合。如經(jīng)調查發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照定金條款承擔違約責任。在完成酒店交接手續(xù)后，有權使用酒店的固定資產(chǎn)、經(jīng)營權、品牌使用權以及與酒店經(jīng)營相關的所有權益進行經(jīng)營活動。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在酒店交接過程中，積極配合甲方，按照甲方的要求接收酒店的固定資產(chǎn)、經(jīng)營權、品牌使用權以及與酒店經(jīng)營相關的所有權益，并進行認真核對和驗收。在接收酒店后，負責酒店的后續(xù)經(jīng)營管理，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠信經(jīng)營，維護酒店的良好聲譽。因乙方原因導致酒店經(jīng)營出現(xiàn)問題或遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，承擔酒店轉讓過程中及轉讓后的相關稅費。在使用酒店名稱、品牌及相關標識進行經(jīng)營活動時，應遵守甲方與相關權利人簽訂的許可使用協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方及其他權利人的合法權益。四、酒店交接交接時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，共同確定酒店交接的具體時間，并簽訂交接清單。如因甲方原因導致交接時間延遲的，每延遲一天，甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因導致交接時間延遲的，每延遲一天，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。交接內容1.固定資產(chǎn)交接：包括但不限于酒店的建筑物、裝修裝飾、設備設施、家具用具等，具體清單見附件二。雙方應按照交接清單進行逐一核對，確保固定資產(chǎn)的數(shù)量、質量、狀態(tài)等符合本協(xié)議約定。2.經(jīng)營權交接：甲方應向乙方移交酒店的經(jīng)營權相關文件和資料，包括但不限于酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等各類證照，酒店的經(jīng)營管理制度、財務賬目、員工檔案、客戶資料、供應商合同等。乙方應認真核對上述文件和資料的真實性、完整性，并簽字確認接收。3.品牌使用權交接：甲方應協(xié)助乙方辦理酒店品牌使用權的相關變更手續(xù)（如有需要），確保乙方能夠合法使用酒店的品牌進行經(jīng)營活動。同時，甲方應向乙方提供品牌使用的相關授權文件和資料，包括但不限于品牌授權書、商標注冊證書等。交接程序1.雙方應在交接日前共同成立交接工作小組，負責酒店交接的具體事宜。交接工作小組應由雙方指定的人員組成，明確各自的職責和分工。2.在交接日，雙方應按照交接清單對酒店的固定資產(chǎn)、經(jīng)營權、品牌使用權以及與酒店經(jīng)營相關的所有權益進行逐一核對和驗收。對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應及時協(xié)商解決，并記錄在案。3.交接完成后，雙方應簽訂酒店交接確認書，確認酒店已按照本協(xié)議約定完成交接，雙方對交接內容無異議。酒店交接確認書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，包括但不限于協(xié)助辦理酒店轉讓相關手續(xù)、交接酒店資產(chǎn)、披露酒店相關信息等，每逾期一天，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的酒店相關信息存在虛假或重大遺漏，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為受讓酒店所支付的款項、利息損失、經(jīng)營損失等。3.如甲方未妥善處理酒店轉讓前的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為處理債權債務所支付的費用、因債權債務糾紛導致酒店經(jīng)營受到的損失等。4.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自轉讓或處置酒店的固定資產(chǎn)、經(jīng)營權、品牌使用權以及與酒店經(jīng)營相關的其他權益，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應承擔因此給乙方造成的全部損失。乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，包括但不限于支付轉讓價款、接收酒店資產(chǎn)、辦理工商變更登記手續(xù)等，每逾期一天，應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自更改酒店名稱、品牌或相關標識，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并恢復原狀。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還酒店的經(jīng)營權及相關權益，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定，使用酒店名稱、品牌及相關標識進行經(jīng)營活動，損害甲方及其他權利人的合法權益，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟損失、商譽損失等。4.如乙方未按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，承擔酒店轉讓過程中及轉讓后的相關稅費，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的稅費、滯納金、罰款等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在本協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，一方有權解除本協(xié)議，但應提前[X]天書面通知對方。協(xié)議解除后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定處理善后事宜。通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方的有效送達地址。任何一方如需向對方發(fā)送通知或其他文件，應以書面形式通過郵寄、快遞或專人送達等方式發(fā)送至對方的有效送達地址。如一方變更送達地址，應提前[X]天書面通知對方。否則，因送達地址錯誤或未及時通知對方導致通知或文件未能送達的，由責任方承擔相應后果。協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起