違建拆除安全協(xié)議書

違建拆除安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[違建地址]的違法建筑（以下簡稱"違建"），需進(jìn)行拆除，乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)及專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就違建拆除事宜達(dá)成如下安全協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除違建詳細(xì)地址：[具體地址]，該違建占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型描述]。2.拆除范圍：包括但不限于違建建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等全部拆除，拆除后場地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的狀態(tài)。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境及其他建筑物造成損壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。對拆除作業(yè)不符合要求或存在安全隱患時，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供與違建相關(guān)的資料，包括但不限于建設(shè)規(guī)劃許可證、產(chǎn)權(quán)證明等（如有），協(xié)助乙方了解違建的基本情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除作業(yè)順利進(jìn)行，承擔(dān)因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除費用。在拆除作業(yè)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，且乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員熟悉拆除作業(yè)流程和安全注意事項。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)拆除手續(xù)，承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的法律責(zé)任。按照國家及地方有關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。具體措施包括但不限于：設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，劃定作業(yè)區(qū)域，防止無關(guān)人員進(jìn)入。配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等，并監(jiān)督施工人員正確佩戴使用。對拆除作業(yè)過程進(jìn)行全程安全監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。采取有效的環(huán)保措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的污染。具體措施包括但不限于：拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類存放和處理，不得隨意丟棄。對拆除作業(yè)過程中產(chǎn)生的揚塵、噪聲等進(jìn)行有效控制，避免對周邊居民生活造成影響。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)文物、危險物品等特殊情況，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時通知甲方和相關(guān)部門，按照有關(guān)規(guī)定妥善處理。拆除作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場清理平整，達(dá)到甲方要求的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次違建拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除作業(yè)費、建筑垃圾清理費、安全防護(hù)費、環(huán)保措施費、乙方管理費、利潤、稅金等所有費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業(yè)完成[X]%時，經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認(rèn)后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業(yè)全部完成，乙方將拆除現(xiàn)場清理平整并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)無法順利進(jìn)行，如未提供必要的協(xié)助、未協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、機械設(shè)備租賃費用增加等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除作業(yè)過程中因自身原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、護(hù)理費、殘疾賠償金、死亡賠償金、財產(chǎn)損失等，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定采取有效的環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費用，消除污染影響，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)