農(nóng)村生產(chǎn)路占地協(xié)議書

農(nóng)村生產(chǎn)路占地協(xié)議書?甲方（占地相關(guān)方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（道路使用方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，需占用甲方部分土地用于修建農(nóng)村生產(chǎn)路，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.占地位置及面積乙方占用甲方土地的具體位置為[詳細(xì)的土地四至范圍描述，如東至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]]，占地面積為[X]平方米。該面積為暫定面積，最終以實際測量為準(zhǔn)。2.生產(chǎn)路用途該生產(chǎn)路專為乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動服務(wù)，主要用于農(nóng)產(chǎn)品運輸車輛通行、農(nóng)業(yè)機械設(shè)備進(jìn)出等，以保障乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。3.生產(chǎn)路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照[具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如路面寬度不低于[X]米，采用[路面材質(zhì)，如混凝土或砂石]鋪設(shè)，路基夯實，確保道路承載能力滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)車輛通行需求等]進(jìn)行生產(chǎn)路建設(shè)。建設(shè)過程中應(yīng)符合相關(guān)工程質(zhì)量要求，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用生產(chǎn)路，不得擅自改變用途。有權(quán)監(jiān)督乙方對生產(chǎn)路的建設(shè)和使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在協(xié)議履行期間，若因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回土地，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證其對協(xié)議所涉土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)順利使用土地修建生產(chǎn)路，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他妨礙乙方使用的情形。協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)路建設(shè)過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向當(dāng)?shù)卮逦瘯髠涞?，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，不得無故干涉乙方對生產(chǎn)路的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地修建生產(chǎn)路，并享有生產(chǎn)路的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用生產(chǎn)路或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用生產(chǎn)路，不得將生產(chǎn)路用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動或其他非法目的。按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，自行負(fù)責(zé)生產(chǎn)路的建設(shè)費用、施工安全等相關(guān)事宜。建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。在生產(chǎn)路建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)對生產(chǎn)路進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保道路的正常通行。維護(hù)管理費用由乙方自行承擔(dān)。在協(xié)議期滿或提前解除時，按照甲方要求及時清理生產(chǎn)路上的附屬設(shè)施和障礙物，恢復(fù)土地原狀。三、費用及支付方式1.占地補償費用乙方應(yīng)向甲方支付占地補償費用，補償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[X]元，總補償費用為[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方因土地被占用而遭受的損失及乙方使用土地修建生產(chǎn)路的相關(guān)權(quán)益補償?shù)人匈M用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付全部占地補償費用。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方對土地的正常使用權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法順利修建或使用生產(chǎn)路的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的占地補償費用，并按照該費用的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因無法使用生產(chǎn)路而遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方無故干涉乙方對生產(chǎn)路的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用生產(chǎn)路，擅自改變用途的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的占地補償費用不予退還。同時，乙方應(yīng)按照占地補償費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和時間要求修建生產(chǎn)路，逾期超過[X]日的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照占地補償費用的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的占地補償費用扣除已產(chǎn)生的建設(shè)費用后余額退還乙方。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對生產(chǎn)路進(jìn)行日常維護(hù)和管理，導(dǎo)致道路損壞影響正常通行，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在協(xié)議期滿或提前解除時按照甲方要求及時清理生產(chǎn)路上的附屬設(shè)施和障礙物，恢復(fù)土地原狀的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照占地補償費用的[X‰]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方自行清理或委托第三方清理產(chǎn)生的費用。五、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對方，協(xié)議自通知到達(dá)對方時解除。協(xié)議解除后，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。在協(xié)議履行期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議變更或解除事宜。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)