健身房買賣合同協(xié)議書

健身房買賣合同協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家健身房及相關(guān)健身服務(wù)資源，乙方有意購買甲方的健身房及相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就健身房買賣合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.健身房設(shè)施設(shè)備甲方將其位于[健身房具體地址]的健身房整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于健身器材（跑步機(jī)、力量訓(xùn)練器械、動(dòng)感單車等）、健身場地（器械區(qū)、操房、瑜伽房、更衣室、淋浴間等）、附屬設(shè)施（空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、音響設(shè)備等）。所有健身器材應(yīng)具備良好的使用性能，且無重大質(zhì)量問題，具體清單詳見本合同附件一《健身房設(shè)施設(shè)備清單》。設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息以該清單為準(zhǔn)。2.健身服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供截至轉(zhuǎn)讓前的會(huì)員信息清單，包括會(huì)員姓名、聯(lián)系方式、剩余會(huì)員期限、會(huì)員費(fèi)用繳納情況等，具體清單詳見本合同附件二《會(huì)員信息清單》。甲方承諾在合同簽訂后，協(xié)助乙方完成會(huì)員交接工作，確保乙方能夠順利承接甲方原有的會(huì)員服務(wù)。會(huì)員服務(wù)包括但不限于健身指導(dǎo)、課程安排（有氧操課、力量訓(xùn)練課程、瑜伽課程、普拉提課程等）、場館使用權(quán)限等。甲方應(yīng)向乙方提供與健身房運(yùn)營相關(guān)的管理經(jīng)驗(yàn)、營銷方案、員工培訓(xùn)資料等，幫助乙方在受讓后能夠順利開展健身房的日常運(yùn)營工作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的健身房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，確保所提供的設(shè)施設(shè)備符合質(zhì)量要求和使用安全標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件和使用說明。向乙方如實(shí)披露健身房的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、會(huì)員情況、涉訴情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將健身房的場地、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，確保乙方能夠正常接收和使用。協(xié)助乙方辦理健身房相關(guān)證照的變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)，為乙方提供必要的員工培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保乙方能夠順利接手健身房的運(yùn)營管理工作。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于健身房日常運(yùn)營管理、健身課程教學(xué)、客戶服務(wù)等方面。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前健身房的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的健身房不存在任何遺留的債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括按時(shí)交付健身房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、提供員工培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)等。在接收健身房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，有權(quán)自主經(jīng)營和管理健身房。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在接收健身房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理健身房，確保健身場所的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。妥善保管和使用甲方交付的健身房設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)處理接手后健身房的日常經(jīng)營管理事務(wù)，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。尊重甲方原有的會(huì)員權(quán)益，按照甲方與會(huì)員簽訂的合同約定繼續(xù)為會(huì)員提供服務(wù)，不得擅自提高會(huì)員費(fèi)用或變更服務(wù)內(nèi)容。如需調(diào)整會(huì)員服務(wù)，應(yīng)提前通知會(huì)員并取得會(huì)員同意。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的健身房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)，包含健身房設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓款、健身服務(wù)權(quán)益轉(zhuǎn)讓款、品牌及商譽(yù)價(jià)值等所有費(fèi)用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成健身房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交付，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可按照如下分期付款方式支付：在本合同簽訂之日起第[X]個(gè)月的第[X]個(gè)工作日，支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在本合同簽訂之日起第[X]個(gè)月的第[X]個(gè)工作日，支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在本合同簽訂之日起第[X]個(gè)月的第[X]個(gè)工作日，支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付健身房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方提供的設(shè)施設(shè)備不符合質(zhì)量要求或存在虛假陳述等違約行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。乙方有權(quán)要求甲方限期整改或更換設(shè)施設(shè)備，如甲方未能在限期內(nèi)完成整改或更換，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照上述逾期交付的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理健身房相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定處理轉(zhuǎn)讓前健身房的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的賠償金額，如不足以彌補(bǔ)損失的，甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變健身房的經(jīng)營用途或違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理健身房，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未能在限期內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照上述逾期付款的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用甲方交付的健身房設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的金額，如不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議