逃生通道改造協(xié)議書VIP

逃生通道改造協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[具體建筑名稱]的逃生通道需要進(jìn)行改造，以滿足相關(guān)安全法規(guī)和實(shí)際使用需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行逃生通道改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方[具體建筑名稱]內(nèi)指定的逃生通道進(jìn)行全面改造。逃生通道包括但不限于樓梯間、走廊、安全出口等區(qū)域，具體范圍以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。（二）改造內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)改造對不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的樓梯結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，確保樓梯的承載能力和穩(wěn)定性。檢查并修復(fù)走廊及安全出口處可能存在的墻體裂縫、樓板變形等結(jié)構(gòu)問題。2.防火封堵對逃生通道內(nèi)的孔洞、縫隙進(jìn)行防火封堵，防止火災(zāi)蔓延。在樓梯間與其他區(qū)域之間設(shè)置防火分隔設(shè)施，確保防火分區(qū)的完整性。3.疏散設(shè)施安裝與改造安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)急照明系統(tǒng)，保證逃生通道在斷電情況下有足夠的照明。更換或新增疏散指示標(biāo)志，確保其清晰、明顯，易于識別。對安全出口門進(jìn)行改造，確保門的開啟方向正確、關(guān)閉嚴(yán)密，具備良好的防火性能。4.裝修改造對逃生通道的墻面、地面進(jìn)行裝修，選用符合消防安全要求的防火、防潮、耐磨材料。對天花板進(jìn)行吊頂處理，保證吊頂材料的防火性能和牢固性。（三）改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范、消防設(shè)施施工及驗(yàn)收規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造施工，確保改造后的逃生通道符合消防安全要求，能夠在緊急情況下為人員疏散提供安全保障。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.樓梯的凈寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且不小于[具體寬度數(shù)值]米，樓梯坡度應(yīng)控制在[合理坡度范圍]以內(nèi)。2.疏散指示標(biāo)志應(yīng)設(shè)置在距地面高度[具體高度數(shù)值]米以下的墻面上，間距不應(yīng)大于[具體間距數(shù)值]米；應(yīng)急照明的地面最低水平照度不應(yīng)低于[具體照度數(shù)值]lx。3.防火封堵材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防火材料，其耐火極限應(yīng)滿足相應(yīng)防火分隔的要求。4.安全出口門應(yīng)采用甲級防火門，門的開啟角度不應(yīng)小于[具體角度數(shù)值]度，且應(yīng)設(shè)置閉門器和順序器。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工作。2.義務(wù)向乙方提供改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、原有消防設(shè)施資料等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理改造過程中可能需要的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在改造期間，為乙方的施工提供必要的工作條件，如施工現(xiàn)場的通行便利、臨時水電接入等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在合理范圍內(nèi)對改造方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造施工，確保工程質(zhì)量。編制詳細(xì)的改造施工方案，經(jīng)甲方審核同意后組織實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在改造過程中，妥善保護(hù)甲方的原有設(shè)施和周邊環(huán)境，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方匯報改造工作進(jìn)展情況，及時溝通解決施工過程中出現(xiàn)的問題。改造工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提交完整的竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報告等。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額數(shù)值]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額數(shù)值]元）。2.改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額數(shù)值]元）。3.改造工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額數(shù)值]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議約定的開工日期為[具體開工日期]，乙方應(yīng)在該日期前做好施工準(zhǔn)備工作，并向甲方提交開工報告。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本協(xié)議約定的竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應(yīng)確保在該日期前完成全部改造工作并通過驗(yàn)收。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期乙方對改造工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。（二）質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致改造工程出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)時間]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修時間]天內(nèi)完成維修工作。如乙方未按約定履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，甲方如有需要，乙方應(yīng)按照市場價格收取合理費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的工作條件或協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍、內(nèi)容進(jìn)行改造施工，或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ虩o法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工作，每延誤一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.如乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[違約轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（四）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙