個(gè)人租車庫合同協(xié)議書

個(gè)人租車庫合同協(xié)議書?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處車庫，愿意出租給乙方使用；乙方因自身需要，有意承租甲方的車庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：甲方將位于[具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫的具體位置為[詳細(xì)樓層及房號]，其所在建筑物共有[X]層，該車庫位于第[X]層。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該車庫的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.車庫用途：該車庫僅作為乙方停放[車輛品牌及型號，例如：一輛黑色寶馬X5汽車（車牌號：[具體車牌號]）]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。起始日期以雙方實(shí)際交接車庫的日期為準(zhǔn)；如乙方提前交接車庫，起始日期相應(yīng)提前；如乙方延遲交接車庫，起始日期不變，但租賃期限相應(yīng)順延。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還車庫后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車庫，有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對車庫進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。如因甲方原因?qū)е萝噹斐霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在租賃期限開始前將車庫交付給乙方使用，并確保車庫內(nèi)無任何物品或障礙物影響乙方正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車庫使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)尊重乙方對車庫的合法使用權(quán)，不得干擾乙方正常使用車庫。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入車庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對車庫進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)車庫原狀，如乙方不恢復(fù)或恢復(fù)不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金用于恢復(fù)原狀。乙方在租賃期間對車庫享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方因特殊情況需要轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用車庫，不得損壞車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及其他物品。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成車庫損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在使用車庫過程中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致物品丟失、損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)確保車庫內(nèi)的消防安全，不得在車庫內(nèi)堆放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線，不得違規(guī)使用電器設(shè)備。如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車庫騰空并交還甲方。乙方交還的車庫應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間對車庫進(jìn)行的裝修和改造部分，乙方不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е萝噹斐霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變車庫用途、損壞車庫設(shè)施設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租車庫等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膯栴}，如變更合同內(nèi)容、解除合同等。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本