集體林地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

集體林地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體位置]的集體林地（以下簡稱"該林地"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置及范圍該林地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊名稱或邊界標(biāo)識]，南至[相鄰地塊名稱或邊界標(biāo)識]，西至[相鄰地塊名稱或邊界標(biāo)識]，北至[相鄰地塊名稱或邊界標(biāo)識]。林地面積為[X]畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.林地現(xiàn)狀該林地目前主要為[林地植被類型，如用材林、經(jīng)濟(jì)林等]，樹木生長狀況良好，無重大病蟲害。林地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施情況如下：[詳細(xì)描述現(xiàn)有的道路、灌溉設(shè)施等情況]。3.林地用途該林地用途為[約定的使用用途，如林業(yè)生產(chǎn)、林下經(jīng)濟(jì)開發(fā)等]，乙方應(yīng)按照約定用途使用林地，不得擅自改變。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，該集體林地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元/畝，總轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完林地權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用林地。2.義務(wù)保證對該林地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保林地轉(zhuǎn)讓不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供相關(guān)證明文件，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起至林地交付之日止，負(fù)責(zé)維護(hù)林地現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹木、改變林地用途或損壞林地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施。向乙方如實(shí)告知林地的相關(guān)情況，包括但不限于林地歷史使用情況、現(xiàn)有樹木種類及生長狀況、地下資源及埋藏物等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用林地。在辦理完林地權(quán)屬變更登記手續(xù)后，有權(quán)要求甲方交付林地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。按照約定用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)林地的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，承擔(dān)因經(jīng)營管理產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于林地養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、基礎(chǔ)設(shè)施維修等費(fèi)用。在使用林地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分該林地，但經(jīng)甲方書面同意的除外。四、林地交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款及辦理完林地權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將林地交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在林地現(xiàn)場進(jìn)行交付確認(rèn)，簽署交付確認(rèn)書。交付時，甲方應(yīng)保證林地內(nèi)的樹木、基礎(chǔ)設(shè)施等保持交付前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自砍伐樹木、改變林地用途或損壞林地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的林地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價款及違約金。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回林地，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分該林地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回林地，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律