贈予房屋收回協(xié)議書

贈予房屋收回協(xié)議書?甲方（贈予方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方曾將位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為：______的房屋（以下簡稱"該房屋"）贈予乙方，現(xiàn)因[具體原因]，甲方?jīng)Q定收回該贈予房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[X]層，所在樓總層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面為乳膠漆粉刷、地面為瓷磚鋪設(shè)等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如太陽能熱水器、室內(nèi)固定家具等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，若因甲方原因?qū)е乱曳綄υ摲课輽?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回贈予乙方的房屋。有權(quán)要求乙方配合辦理房屋收回相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，確保乙方對房屋收回情況有充分了解。按照本協(xié)議約定向乙方支付因收回房屋可能涉及的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)承擔(dān)因收回房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。對甲方收回房屋的原因及相關(guān)情況有知情權(quán)。2.義務(wù)無條件配合甲方辦理房屋收回相關(guān)手續(xù)，包括但不限于騰空房屋、交出房屋鑰匙、提供身份證明文件等資料用于辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。在房屋收回過程中，不得故意阻撓或設(shè)置障礙，確保房屋順利收回。騰空房屋時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得故意損壞，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。三、房屋收回補(bǔ)償及費(fèi)用承擔(dān)1.補(bǔ)償情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付房屋收回補(bǔ)償費(fèi)用共計人民幣______元（大寫：______元整）。該補(bǔ)償費(fèi)用包含乙方因接受贈予房屋可能產(chǎn)生的裝修投入、居住權(quán)益等方面的綜合補(bǔ)償。乙方應(yīng)在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，簽署收款確認(rèn)書，并承諾不再就房屋收回事宜向甲方主張任何其他補(bǔ)償或賠償。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由[明確各方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目，如甲方承擔(dān)契稅，乙方承擔(dān)印花稅等]各自承擔(dān)。因房屋收回過程中涉及的公證費(fèi)用、評估費(fèi)用（如有）等其他相關(guān)費(fèi)用，由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。四、房屋收回手續(xù)辦理1.辦理時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)由乙方變更至甲方名下。2.辦理流程甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，包括但不限于甲方身份證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、本協(xié)議等相關(guān)資料，并提交給不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。乙方應(yīng)積極配合甲方，按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求提供相關(guān)資料、簽署文件等，確保辦理手續(xù)順利進(jìn)行。如因政策調(diào)整、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)原因等導(dǎo)致辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，積極采取措施推進(jìn)手續(xù)辦理，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。五、房屋交付1.交付時間在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且乙方收到甲方支付的全部補(bǔ)償費(fèi)用后______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋騰空并交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房屋應(yīng)保持原有裝修及附屬設(shè)施完好，無故意損壞情況。房屋內(nèi)的物品應(yīng)全部清空，乙方不得留存任何物品。乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交付給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付全部補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法順利配合辦理房屋收回相關(guān)手續(xù)，或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、要求配合甲方辦理房屋收回相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補(bǔ)償費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在騰空房屋或交付房屋過程中，故意損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或照價賠償。若乙方拒絕履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕將房屋交付給甲方或繼續(xù)占用房屋，甲方有權(quán)通過法律途徑強(qiáng)制收回房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效