項(xiàng)目合作場(chǎng)地協(xié)議書

項(xiàng)目合作場(chǎng)地協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就[具體項(xiàng)目名稱]開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作使用場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方提供位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)地作為合作場(chǎng)地，該場(chǎng)地具體面積為[X]平方米，場(chǎng)地用途為[具體用途，如商業(yè)辦公、展覽展示等]。2.場(chǎng)地設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如辦公桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等]，雙方應(yīng)共同愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。二、合作期限1.本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合作期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]；如需終止合作，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)場(chǎng)地的使用情況。對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營信息。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方改正違約行為、賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并確保場(chǎng)地在合作期間的正常使用功能。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)維護(hù)工作，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)的維修、場(chǎng)地公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生等，但因乙方原因?qū)е碌木S修除外。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如消防驗(yàn)收、工商注冊(cè)等，并提供必要的協(xié)助和支持。不得干擾乙方在場(chǎng)地內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)，保證乙方在場(chǎng)地內(nèi)享有獨(dú)立的經(jīng)營自主權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主使用場(chǎng)地開展合作項(xiàng)目相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障其對(duì)場(chǎng)地的正常使用權(quán)益。在合作項(xiàng)目需要的情況下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和布置，但需提前告知甲方并遵守相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)自身經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。合作期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，按照甲方要求將場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地交還甲方，并清理場(chǎng)地內(nèi)屬于乙方的物品。定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[支付期限，如5個(gè)工作日內(nèi)]將場(chǎng)地使用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用如因合作項(xiàng)目需要甲方提供額外服務(wù)或產(chǎn)生其他費(fèi)用的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用金額及支付方式，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方在場(chǎng)地內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行向相關(guān)部門或單位繳納。五、場(chǎng)地的使用與管理1.使用范圍乙方僅可在本協(xié)議約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)開展與合作項(xiàng)目相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，不得超出場(chǎng)地范圍進(jìn)行任何活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地內(nèi)的布局或增設(shè)、拆除任何設(shè)施設(shè)備。2.安全管理雙方應(yīng)共同做好場(chǎng)地的安全管理工作，制定安全管理制度，加強(qiáng)安全教育，確保場(chǎng)地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和消防設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶蛳朗鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。3.環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持場(chǎng)地整潔干凈，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾、雜物等。對(duì)于場(chǎng)地公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，雙方應(yīng)共同維護(hù)，按照甲方的要求進(jìn)行清掃和保潔工作。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地或影響合作項(xiàng)目開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用場(chǎng)地期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反本協(xié)議約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，并要求乙方支付已使用場(chǎng)地期間的費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算和清理，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，交還場(chǎng)地及設(shè)施等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________