公租房換房合同協(xié)議書

公租房換房合同協(xié)議書?甲方（原公租房承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（擬換入公租房承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[具體公租房地址]公租房的合法承租人，乙方希望換入該公租房居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就公租房換房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.公租房基本情況甲方現(xiàn)承租的公租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該公租房配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如水電燃氣設施、門窗、廚房用具、衛(wèi)生間潔具等]。2.換房相關權(quán)益及限制甲方擁有該公租房的合法承租權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定與乙方進行換房。但需注意，該公租房的使用應符合政府相關部門對公租房管理的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途、不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行換房相關義務。在乙方履行完協(xié)議義務后，有權(quán)要求乙方配合辦理公租房換房的相關手續(xù)。2.義務向乙方如實告知公租房的實際情況，包括房屋現(xiàn)狀、配套設施使用狀況、租賃期間的相關費用繳納情況等。協(xié)助乙方辦理公租房換房所需的各項手續(xù)，如向公租房管理部門提交換房申請、提供相關證明材料等。在換房手續(xù)辦理期間及換房完成后，按照公租房管理規(guī)定，妥善處理與原公租房相關的各項事宜，如按時繳納原公租房剩余租賃期間的租金、水電費等費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，協(xié)助辦理換房手續(xù)。在換房手續(xù)辦理完成后，取得該公租房的合法承租權(quán)，按照規(guī)定使用該公租房。2.義務向甲方提供真實有效的身份證明、聯(lián)系方式等相關信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付換房相關費用（如有）。配合甲方及公租房管理部門辦理換房手續(xù)，提供必要的證明材料和協(xié)助。在換房完成后，按照公租房管理規(guī)定使用該公租房，按時繳納租金、水電費等各項費用。三、換房費用及支付方式1.換房費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次換房[是否涉及費用，若涉及，詳細說明費用項目及金額，如：乙方應向甲方支付換房補償款人民幣[X]元，該款項為甲方因換房可能產(chǎn)生的裝修損失、搬遷費用等的補償]。2.支付方式乙方應在[具體支付時間節(jié)點]前，將換房費用以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、換房手續(xù)辦理1.申請?zhí)峤浑p方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向公租房管理部門提交換房申請，并按照公租房管理部門要求提供相關證明材料，包括但不限于雙方身份證原件及復印件、原公租房租賃合同、換房協(xié)議等。2.審核與批準公租房管理部門對雙方提交的換房申請及相關材料進行審核，如審核通過，將批準換房申請；如審核不通過，雙方應按照公租房管理部門要求補充或修改相關材料，重新提交申請。3.交接手續(xù)在換房申請獲得批準后，雙方應在[具體交接時間]辦理公租房的交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、房屋及配套設施設備的現(xiàn)狀確認、水電費等費用的結(jié)算等。甲方應確保交接時房屋及配套設施設備完好無損，如有損壞，應負責修復或承擔相應賠償責任。乙方應在交接完成后，按照公租房管理規(guī)定對房屋進行驗收，如無異議，視為接收該公租房。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知公租房情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。若甲方未協(xié)助乙方辦理換房手續(xù)或因甲方原因?qū)е聯(lián)Q房手續(xù)無法順利辦理的，甲方應退還乙方已支付的換房費用，并按照換房費用的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方違反公租房管理規(guī)定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等，導致乙方無法正常使用公租房或遭受相關部門處罰的，甲方應承擔全部責任，賠償乙方因此遭受的所有損失，并負責消除不良影響。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付換房費用或未按時履行其他義務的，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務對應的金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的換房費用不予退還，并應按照換房費用的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反公租房管理規(guī)定使用公租房，導致甲方或公租房管理部門遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)