免房租租房合同協(xié)議書

免房租租房合同協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方因[具體使用目的]需要使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下免房租租房合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如家電（電視、冰箱、洗衣機(jī)等品牌及型號(hào)）、家具（床、沙發(fā)、桌椅等詳細(xì)情況）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)等）、衛(wèi)生間設(shè)施（熱水器、馬桶等）]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、免租約定1.甲方同意在租賃期限內(nèi)，給予乙方[X]個(gè)月的免租期限，免租期限自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。2.免租期間，乙方無(wú)需向甲方支付租金，但仍需承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。3.在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。4.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е略摲课輷p壞或滅失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施。對(duì)于乙方留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、改造等。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，不得拆除或損壞甲方提供的原有設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付因使用該房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾其他租戶的正常生活。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋及其附屬設(shè)施，如逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造、拖欠租金或其他費(fèi)用、將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人、逾期交還房屋等，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過(guò)違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_